出て行ってもらいたい・・・|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 出て行ってもらいたい・・・
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
出て行ってもらいたい・・・ 
相談日時:2010/08/17
(Q&A No.807 地域:東京都) 回答数:2件
137
Q.ぽかりさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 1
☆☆☆☆☆
NO.00000559
ぽかり
ぽかりさん
疑問
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
相続 督促 請求 催促 内容証明 大家 アパート 直接 部屋 方法 内容 家賃 請求書 苦情
先日、母からの相続で、アパートの大家になりました。 そのアパートには、私の祖母の遠い親戚とやらが住んでいて、 大家の仕事をする代わりに、2部屋中1部屋分の家賃は免除しています。 しかし、大家の仕事をするどころか、 全部屋のカギを持っているのをいいことに、 人の部屋に入っては、物を獲ったりお金を獲ったり、 部屋を荒らすという苦情が、他の住人から絶えません。 住人の話によると、ガス代など請求書を一括受け取りし、 上乗せして他の人から徴収したりしているようです。 こちらとしても、再三催促して やっと家賃を振り込んで来る状態で、困っています。 (2〜3ヶ月後には入れてくるので 追い出すにも追い出せない感じです。) 毎月のように、内容証明で督促や、 いやがらせ行為を直すようしどうしたり、 直接指導に行ったりしていますが、 その場限りで効き目はありません。 どうにか出て行ってもらいたいのですが、 方法はないのでしょうか?
こちらの内容は、2010/08/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2010/08/20

関連キーワードから
質問を見る
管理 内容証明郵便 契約書 内容証明 住居侵入 弁護士 賃貸借契約 大家 賃貸 契約 相談 無料 訴訟 部屋 事件 業務 内容 管理業 家賃 理由 逮捕 賃貸借 証拠 解除理由 明渡し訴訟 明渡 使用貸借

ベストアンサー
まずは契約書をご確認ください。

契約書がない場合は、
賃貸借契約(家賃有料) または使用貸借契約(家賃無料)
及び管理契約(大家代行業…
[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2010/08/20

関連キーワードから
質問を見る
請求 契約 変更 請求書 オーナー 名義 連絡

再度契約の巻きなおしがベストだと考えられます。

あくまでも、お母さまと契約を結んでいたわけですから、
名義人が変わった以上再度契約する必要があります。

お金を取るなんて犯罪行為ですから、
警察に連絡するべきです。

鍵も請求もすべて新しく変え、
請求書も一括にオーナー様にお送り
する形に変更がベストだと思います。

こちらの内容は、2010/08/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     入居者 騒音に関連した新着相談
入居者と連絡が取れなかった場合、勤務先と緊急連絡先どっちに連絡すべき?
害獣駆除で実家に退避するため、往復の交通費を出してくれ?そこまで負担すべき?
環境汚染や環境維持の契約違反を認めず!明渡し控訴をしたら費用はどの程度かかる?
不在で立会に協力してくれない!隣地境界線を確定したいのに…
防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP