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出て行ってもらいたい・・・ 
相談日時:2010/08/17 入居者 騒音
(Q&A No.807 地域:東京都) 回答数:2件
157
Q.ぽかりさん
NO.00000559
ぽかり
ぽかりさん
疑問
回答数:2件


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相続 督促 請求 催促 内容証明 大家 アパート 直接 部屋 方法 内容 家賃 請求書 苦情
先日、母からの相続で、アパートの大家になりました。 そのアパートには、私の祖母の遠い親戚とやらが住んでいて、 大家の仕事をする代わりに、2部屋中1部屋分の家賃は免除しています。 しかし、大家の仕事をするどころか、 全部屋のカギを持っているのをいいことに、 人の部屋に入っては、物を獲ったりお金を獲ったり、 部屋を荒らすという苦情が、他の住人から絶えません。 住人の話によると、ガス代など請求書を一括受け取りし、 上乗せして他の人から徴収したりしているようです。 こちらとしても、再三催促して やっと家賃を振り込んで来る状態で、困っています。 (2〜3ヶ月後には入れてくるので 追い出すにも追い出せない感じです。) 毎月のように、内容証明で督促や、 いやがらせ行為を直すようしどうしたり、 直接指導に行ったりしていますが、 その場限りで効き目はありません。 どうにか出て行ってもらいたいのですが、 方法はないのでしょうか?
こちらの内容は、2010/08/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2010/08/20

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ベストアンサー
まずは契約書をご確認ください。

契約書がない場合は、
賃貸借契約(家賃有料) または使用貸借契約(家賃無料)
及び管理契約(大家代行業…
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A.不動産会社
回答日時:2010/08/20

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請求 契約 変更 請求書 オーナー 名義 連絡

再度契約の巻きなおしがベストだと考えられます。

あくまでも、お母さまと契約を結んでいたわけですから、
名義人が変わった以上再度契約する必要があります。

お金を取るなんて犯罪行為ですから、
警察に連絡するべきです。

鍵も請求もすべて新しく変え、
請求書も一括にオーナー様にお送り
する形に変更がベストだと思います。

こちらの内容は、2010/08/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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