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物件を取り壊して駐車場に 
相談日時:2010/08/08
(Q&A No.806 地域:神奈川県) 回答数:4件
65
Q.たまママさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000558
たまママ
たまママさん
怒ってる
回答数:4件


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取り壊し 滞納 物件 駐車場 相談 家賃 駐車
初めて相談させていただきます。 母が小さな貸し家を数件切り盛りしていますが、 昨日、1年以上家賃を滞納している一人住まいの借り主が亡くなり、 警察の現場検証?の立合に行きました。 母としては、その物件を取り壊して 駐車場にすると言っていますが、 取り壊す際にどのようなことが必要なのでしょうか? ただ、取り壊して良いものでしょうか? 最低限しておいた方が良いことがあれば教えて下さい。 よろしくお願いします。
こちらの内容は、2010/08/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2010/08/17

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建物 滞納 連帯保証人 保証人 トラブル 荷物 保証 契約 問題 土地 家主 引き 処分 親族

ベストアンサー
滞納されたままで亡くなられたのですか・・・

家主さんであるお母様にしてみれば
いたたまれない気持ちですね。

土地建物…
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A.不動産会社
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回答日時:2010/08/17

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建物 問題 事件 お知らせ 入居 解体 建築基準法 建築

事件性があるようでしたら
警察から現場保存等の依頼があると思います。

問題ないようでしたら、
入居なさっていた方の供養をなさってはいかがでしょうか。

後は建築基準法に則り解体のお知らせ看板等、
解体手続きに着手なさってください。

解体後の建物滅失登記もお忘れなく。

こちらの内容は、2010/08/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2010/08/17

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トラブル 引き 処分

警察の現場検証は完了したのでしょうか?

亡くなられた方の遺品は無いのでしょうか?

あるようでしたら
お身内の方に引き上げて頂き
勝手には処分されない方が
後々のトラブル回避には なるかと思います。

また、気にされる方は
お祓いをされる方もいらっしゃいます。

こちらの内容は、2010/08/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2010/08/21

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物件 残置物 賃貸借契約 賃貸 貸家 契約 交渉 費用 立ち退き 賃貸借 撤去 告知 家具 消滅

貸家 と言う事ですから
その亡くなった方のみが住んでいた物件
と解釈して宜しいですね

それであれば賃貸借契約が消滅してる状態ですので
告知やもろもろの立ち退きの費用の交渉などの
手間が必要ないので大丈夫そうですね

その方の家具などの残置物の撤去だけは
全て行ってもらってくださいね

こちらの内容は、2010/08/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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