許可のない宿泊|お悩み大家さん

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許可のない宿泊 
相談日時:2010/07/31
(Q&A No.803 地域:北海道) 回答数:3件
40
Q.困ってますさん
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店舗 契約 住宅 同居 近所 経営
店舗付住宅を貸していますが、 数年前より店舗を手伝いながら 女性が住居部分に店舗経営者と同居しています。 女性は従業員で、 仕事が遅くなった時だけ宿泊しているので、 住んでいるわけではないと言いますが、 近所で評判になるくらい間違いなく住んでいます。 契約では従業員の宿泊であっても 許可のなく宿泊することは認められていません。 ましてや同居となると、 どのような罰則が相当なのでしょうか?
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A.不動産会社
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NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2010/08/03

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契約解除 契約書 契約 内容 入居 同居 借主

ベストアンサー
一般的に入居する方は限定されており、
契約書にもその旨記載されていると思います。

まずは契約内容をご確認の上、
契約解除などが出来るか…
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A.不動産会社
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回答日時:2010/08/03

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負担 契約解除 請求 契約 費用 値上げ 賃料

罰則というよりは、違約に対する負担金請求
もしくは契約解除で対抗する事に なると思われますが、
契約解除となるとかなり時間と費用面の負担が発生する
ことになると思われますので、宿泊を認める替わりに
賃料の値上げ等を提案さ れてはいかがでしょうか?

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A.不動産会社
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回答日時:2010/08/03

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契約 契約違反 違反

早めに契約違反でとの通告は
した方が良いと思います。

放っておくと黙認とも言われ兼ねません。

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