ペット飼育に関する賃貸契約違反について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >入居者 騒音> ペット飼育に関する賃貸契約違反について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
ペット飼育に関する賃貸契約違反について 
相談日時:2008/05/03 入居者 騒音
(Q&A No.80 地域:神奈川県) 回答数:1件
58
Q.サプリさん
NO.00000691
サプリ
サプリさん
疑問
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
戸建 請求 業務委託 賃貸契約 更新 不動産 賃貸 一戸建て 契約 住宅 ペット 業務 委託 家賃 回答 貸主 オーナー ペット飼育 契約違反 家賃アップ 違反 不動産屋 相場 借主 電話 賃貸契約違反 連絡 賃貸住宅
賃貸契約違反についてうかがいます。

現在、一戸建てを不動産屋と業務委託で貸しています。

ペットは外で飼う場合のみ可として契約したところ、どうも家の中で飼っているのが隣の住人から聞きました。
そろそろ更新の時期なので本日、賃貸住宅の隣に 住む方に再度確認したところ、やはり家内で飼っているようです。

その旨、不動産屋に伝えましたら、あくまでも委託業務は貸主と借主の連絡業務だけで契約違反を確認するのは業務外といわれました。(以前、この件を連絡したところ、借主に家の中で飼っていますか?と電話を一度して「家の中では飼って いません」と言われ、そのままです)

どうも納得出来ず、オーナーが犬と一緒に家を出入りしているところを見たといっていいから、電話をするよう伝えました。

まだ、回答はきていませんが、不動産屋の契約違反の確認は委託業務外でしょうか?

また、犬が家内にいた場合、12月の更新時に家賃アップを請求したいと思いますが、出来るとしたらどの位のアップが相場でしょうか?
この2年間をさかのぼって家賃の差額をなんらかの形で請求する事はできるのでしょうか?

よろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
NO.00000049
回答日時:2008/05/03

ベストアンサー
ご質問の件ですが、
業務委託は不動産会社によって異なり、また委託内容によっても変わって来ますので、不動産会社との業務委託契約書を確認してみてください。


[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】

会員登録
     入居者 騒音に関連した新着相談
月1万円で借主の代わりに光熱費を負担。電気使いたい放題の借主にどう対処する?
契約更新時に賃料・管理料を変更したい!拒否された場合にはどう対応すればいい?
借主が取り付けた空調設備の騒音!防音対策を依頼するのは可能?
戸建てを法人契約で貸出し中。契約者だけでなく様々な外国人が出入りしているようで…
電気工事より入居者の生活に支障?ホテル代は大家が負担?

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP