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送金が滞っています 
相談日時:2010/06/29 不動産 管理会社
(Q&A No.786 地域:東京都) 回答数:2件
45
Q.jjloto40000さん
NO.00000540
jjloto40000
jjloto40000さん
怒ってる
回答数:2件


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管理 不動産 賃貸 入居者 マンション 解決 売買 説明 変更 通知 家賃 入居 オーナー 電話 口座変更
所有するワンルームマンションの 賃貸管理を任せている会社からの送金が 4月から滞っています。 この会社は不動産売買なども行っています。 会社からの説明では、 会社の財務状況が悪くなり 4、5月のオーナーへの送金ができない状態になった、 これを解決するために賃貸管理部門を別会社として立ち上げ、 決済口座と家賃送金口座を分けることで、 このようなことが起こらないようにし、6月分から送金を再開する、 4、5月分はその後分割で返済する、 というものでした。 ところが6月分も送金されませんでした。 会社に電話で聞いたところ入居者に振込み口座変更を通知しているが 間違って今まで通りの口座に入金する入居者がいて、 その場合送金ができないとの説明でした。 どのように対処すべきでしょうか。
こちらの内容は、2010/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2010/07/16

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管理 振込口座 入居者 被害 変更 家賃 入居 名義 倒産 管理会社

ベストアンサー
できることならば早めに
管理会社を変更すべきだと思います。

変更しない場合でしたら、
入居者の振込口座をお客様名義の口座に
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2010/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.1903
回答日時:2010/07/16

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管理 内容証明 内容 変更 倒産 管理会社

酷い管理会社ですね。

管理会社の都合は
最早関係無い話しです。

払ってないものは払ってないのですから。

約束も守れないのであれば、
それなりの処置を取るしかないですね。

法的手続を取りますと、
内容証明でまず送ってみましょう。

その管理会社、
もう無理ですね。
不渡りと同じです。

先に、管理会社の変更も
しておいた方が良いでしょう。
このままでは、
そのままその会社自体倒産の怖れが
非常に強いです。

こちらの内容は、2010/07/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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