生活保護者が退去予定直前に立ち退き料を要求!対応方法とは?|お悩み大家さん

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生活保護者が退去予定直前に立ち退き料を要求!対応方法とは? 
相談日時:2010/06/10
(Q&A No.770 地域:京都府) 回答数:3件
120
Q.すずやんさん
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NO.00000523
すずやん
すずやんさん
怒ってる
回答数:3件


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2年前に母子家庭で生活保護を受けて いらっしゃる方に家を貸しました。 貸主の体調が弱り手術をして リハビリが必要なため持ち家に帰ることにしました。 それにあたって1年前の3月に退去の連絡をしてOKをもらいましたが、 今年の2月になって急に出ていかないとの話。 (その間にも何回か退去の通知を送っています。) 借地借家人協会に相談したとのことで 何を言っても誠意を見せろ(立退き料を払え)の1点張りです。 今日その協会に話しに行きましたところ 「保証金の全額返還+引越し費用+次の借りる家の 敷金礼金+破損、汚れなどの修繕費は払わない」 この条件が妥当な線なので、これを飲んでいただけるのであれば認めます。 ただし生活保護を受けているため次の賃貸がなかなか見つからないので 見つかるまでは出て行けないとのこと。 しかも福祉には絶対に言うなと半ば脅されたような形になりました。 この様な場合どうすれば解決出来るでしょうか?? お返事宜しくお願い致します。
こちらの内容は、2010/06/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2010/07/01

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退去 訴訟 費用 立退き 明渡し訴訟 明渡

ベストアンサー
お客様のお住まいとして退去をお願いするということでしたら
法的にも退去してもらうことは可能です。 立退き料について色々な理屈から費用を算出しているようですが、
おいくら…
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A.
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NO.1871
回答日時:2010/07/06

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福祉 理由

なぜ福祉に言ってはいけないのでしょうか?
理由が全く解かりません。 結果的に出て行ってもらわないと、こちらが困りますね。 出るときは行政に申告します。
ですので、福祉の方も交えて話していくべきかと思いますよ。

こちらの内容は、2010/07/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2010/07/09

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退去 物件 立ち退き料 生活保護 福祉 不動産 賃貸 絶対 入居者 相談 内容 立ち退き 入居 不動産屋

大変お困りのご様子です。
しかし生活保護を受けていながら福祉には絶対に言うなとはおかしなこと言われます。
生活保護を受けるにあたって何か後ろめたい事があるのでしょうか。

いずれにしても条件自体は退去をお願いするのに十分の内容ですが
さらに立ち退き料を上乗せするなどをしないと立ち退かないかも知れません。

また優良な賃貸の不動産屋にいって入居者の希望物件を
具体的に探してあげて提示してあげるなどが必要かと思います。

いまの家よりいい条件であれば移動されることもあるでしょう。
近くの親切な不動産屋さんでご相談されてはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2010/07/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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