賃借中のマンションについて|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 賃借中のマンションについて
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
賃借中のマンションについて 
相談日時:2010/05/25
(Q&A No.754 地域:福岡県) 回答数:4件
28
Q.nanomilkさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00000508
nanomilk
nanomilkさん
怒ってる
回答数:4件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
賃貸契約 賃貸 契約 購入 マンション ローン 転勤
ローンで購入したマンションに住んでいましたが、 転勤により今は別の場所に賃貸で住んでいます。 購入したマンションは、他の法人に賃貸契約をして貸していました。 ところが、またまた転勤により福岡にもどってきたのですが、 現在マンションを貸しているので、自分たちはまた別の賃貸に住んでいます。 同じ福岡でも住んでいる地域が違うので、 現在のマンションを売って、新しくマンションを購入したいと考えているのですが、 マンションを売っても、借金が残るだけで今まで支払ってきたローンが無駄になるのか・・・。 マンションを残したままで新しく購入する資金もないので、 どうするのが一番いいのか迷っています。 何かいい案があれば教えてください。
こちらの内容は、2010/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2010/06/03

関連キーワードから
質問を見る
リフォーム 退去 物件 空き室 賃貸 投資 悩み 入居者 マンション ローン 理由 賃借人 入居 売却 フォーム 賃貸マンション 新築

ベストアンサー
お客様のような悩みをお持ちの方は結構いらっしゃいます。
基本的に新築マンションは自分で住むことで価格に見合った価値が出てくると思います。
(例外的に値上がりするものもあ…
[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2010/06/03

関連キーワードから
質問を見る
賃貸 転勤

また転勤になる可能性が高いのでしたら、
今のまま賃貸生活をすることをオススメします。

こちらの内容は、2010/06/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2010/06/03

関連キーワードから
質問を見る
退去 物件 中古物件 不動産 賃貸 失敗 相談 購入 問題 維持 売却

なかなか難しい問題ですが、今は不動産の価格もこの通りですし、
おっしゃるように売っても損をする事は目に見えています。 それを覚悟で売却して新しい物件を買うか、今のままの状況を
続けて、退去したらそこに住むか、究極の選択ですが、
いずれにしても様々な考え方や価値観がありますので、
正解は無いと思います。 考えられる案としては・・・・・・・ 1 現状維持 2 損を覚悟で売却して新しい物件を購入 3 損を覚悟で売却するが、中古物件で価格を抑えたものを買う 4 損を覚悟で売却する。が、物件は購入せず賃貸に住む。 5 売却はしない。が、気に入った賃貸に住みかえる。 大まかに言えば上記の通りでしょうが、相談者様のご希望が第一ですので
よく検討して考えてみると失敗は無いのではと思います。 今後不動産の価格がバブルの時のようになる事は考えない方が無難ですので、
新しい物件を買うにしても、買った後、また今と同様の状況になったらどうするかを
考えると一番安全ではないかと思います。 相談者様にとって最善の選択をする事を願っています。

こちらの内容は、2010/06/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.1826
回答日時:2010/06/23

関連キーワードから
質問を見る
物件 不動産 相談 購入 ローン 売買 取引 不動産屋 交換

交換という手はどうでしょう? 不動産の取引には売買だけでなく『交換』というものも存在します。
車で言うと下取りみたいな感じです。 ローンの残高は増えるかも知れませんが、複数のローンになることはないです。 ローンを組んでいる銀行や、
初めの物件を購入した不動産屋に相談してみてはどうですか?
物件があれば、交換とローンの手続ができるかも知れませんね。

こちらの内容は、2010/06/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     不動産 管理会社に関連した新着相談
父が有限会社として所有する物件を引継ぎ。会社を宅建業者として登録するつもりですが…
賃貸契約更新で身に覚えのない契約書のせいで更新料の請求が…!どう対応すればいいの!?
契約書が統一されていないので新たに賃貸借契約を交わしたい…!どのような順序で進めればいい?
定期借家契約での再契約の際、家賃の値上げを通知すると、借主から不当だと言われ…
定期借家契約の再契約時に対面での書面による説明がなければ通常の賃貸借契約になる?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP