立退きを迫ろうと思っています。|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 立退きを迫ろうと思っています。
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
立退きを迫ろうと思っています。 
相談日時:2010/05/17
(Q&A No.750 地域:東京都) 回答数:3件
43
Q.トシキさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00000504
トシキ
トシキさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
契約更新 滞納 更新 不動産 アパート 契約 解決 方法 立ち退き 立退き 家賃 不動産屋 借主 連絡
現在、親のアパートで借主が家賃を6ヶ月も滞納しています。 契約更新も行っていません。 不動産屋は借主に連絡していますが連絡待ちの状態、どうしたら良いのでしょうか? 立ち退きを要求しようと思っていますが、法的な解決方法はあるのでしょうか?
こちらの内容は、2010/05/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.00000019
回答日時:2010/05/25

関連キーワードから
質問を見る
滞納 退去 裁判 請求 裁判所 強制執行 不動産 強制退去 不動産屋 滞納退去

ベストアンサー
6ヶ月の滞納ですね。 滞納開始と同時に、
請求と法的手続の同時進行はしておらてますか? 同時に初めておられれば、
そろそろ強制退去に踏み切れる時期が来ています。
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2010/05/25

関連キーワードから
質問を見る
建物 滞納 契約解除 裁判 内容証明 裁判所 弁護士 法的手続き 契約 相談 解決 訴訟 費用 内容 家賃 対応 明け渡し

6か月も家賃を滞納して、
誠意ある対応もしないようであれば、
法的手続きに入った方が
よろしいのではないでしょうか。 具体的には契約解除と建物明け渡しの訴訟という事になるでしょうが、
まずは内容証明を送ってみてはいかがでしょうか。 詳しくは弁護士や司法書士などに相談すると
良いのですが、費用面で難しいようでしたら
管轄裁判所で手続きを教えてもらってください。 手間はかかりますが、自分で出来ない事はありません。 早期解決出来ると良いですね。

こちらの内容は、2010/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2010/05/25

関連キーワードから
質問を見る
管理 滞納 連帯保証人 保証人 放置 保証 不動産 入居者 解決 費用 変更 入居 不動産屋 管理会社

不動産屋(管理会社)がいながら
6ヶ月も放置しておくというのは不思議で仕方がありません。
まずは管理会社を変更なさることをお勧めいたします。 6ヶ月も滞納していればもちろん法的に追い出すことも可能です。
ただ、費用と時間が掛かってしまいます。
話し合いをすることが大事ですので、
信頼できる管理会社を通して入居者と協議をしてください。
連帯保証人がいれば連帯保証人に協力をお願いすることが
早期解決につながります。

こちらの内容は、2010/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     立退き 強制退去に関連した新着相談
生活保護者に対し更新料支払いの遅れで退去させることは可能?
貸店舗で又貸し!?退去するはずだった店子が別の人を店長にして経営続行…
土地を勝手に使用!?駐車場として貸していたのに戸建てが建っていて…
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?
借地契約の解除により貸店舗との賃貸借契約の解除は可能?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP