集金方法を変えようと思います|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 集金方法を変えようと思います
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
集金方法を変えようと思います 
相談日時:2010/01/24
(Q&A No.689 地域:北海道) 回答数:2件
71
Q.ホワイトベアーさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
怒ってる
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
相続 負担 保証人 契約書 賃貸契約 賃貸契約書 保証 更新 大家 賃貸 入居者 アパート 契約 部屋 方法 変更 家賃 支払い 入居 敷地内 更新契約 更新料 集金方法
私は東京在住ですが、7年前に父が亡くなり、 父が自宅の敷地内に建てた木造アパートを相続いたしました。 現時点で築31年になります。 父は家賃を銀行振り込みではなく、入居者に自宅に持参して貰っておりました。 入居者の方は何れも、入居年数が30年から20年と長い方ばかりです。 父は共益費を取らず、更新契約をせずに部屋を貸してきました。 更新料も取っておりません。 私も相続した時点で長い間のやり方を一気に変更するのは 入居者の方達から反発を買うと思い、新規の契約書も交わしませんでした。 家賃もアパートの近くに住んでいる叔父に依頼し、 纏まった時点で私の都銀の口座に振り込んで貰っています。 しかし、以前から入居者の方達と叔父の関係が良くなく、 互いに悪口の言い合いになっております。 その為、家賃を銀行振込みにしようと考えています。 大家の都合で家賃の支払い方法を変更する事になります。 この場合、振込み手数料を入居者負担とする事は無理でしょうか。 道内の銀行から都銀への振込みですので、割高にはなると思います。 只、共益費や更新料を取っていない分、 振込み手数料ぐらいは自己負担して欲しいと言うのが本音です。 尚、保証人確認を兼ねて、 銀行振り込みにする旨を記載した賃貸契約書を作成するつもりです。
こちらの内容は、2010/01/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 1
回答日時:2010/02/09

関連キーワードから
質問を見る
北海道 方法 家賃

ベストアンサー
家賃用に新規に口座を作る方法があります。 それを道内の銀行、北洋銀行と北海道銀行の2つをつくり、
どちらかに入金していただくようにすれば、振り込み手数料が安くなるはずです。
[ 続きを読む ]

A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.1719
回答日時:2010/02/09

関連キーワードから
質問を見る
裁判 入居者 契約 引き 理由 入居 貸主

それで良いと思います。 遠方であることと、
横領などを防ぐ為などの理由が
あげられますので、
特段、反対する理由は無いかと思います。 入居者がどう言うかは解かりませんが、
それで納得できないのであれば、
契約終了で良いのではないでしょうか? それで裁判になったとしても、
貸主が負けるとは思いません。 それか銀行引き落としの契約でも良いのでは?

こちらの内容は、2010/02/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?
専任媒介と一般媒介それぞれのメリット・デメリット・入居率の違いは?
地価上昇による家賃の値上げに借主が応じてくれません!
入居者から修理しないなら家賃を払わないと言われ…今後の対応は?
賃貸管理会社の変更による新会社との引き継ぎ方について

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP