入居した生活保護者の対応について|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 入居した生活保護者の対応について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
入居した生活保護者の対応について 
相談日時:2009/12/24
(Q&A No.677 地域:大阪府) 回答数:2件
54
Q.しろうさぎさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
怒ってる
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
生活保護 賃貸借契約 賃貸 契約 子供 入居 同居 賃貸借 対応 再契約 生活保護者
生活保護を受ける母子家庭(子供2人)と賃貸借契約をしました。 半年も経たない内に家族が増えその女性の母と弟が同居し始めました。 この場合、再契約をした方が良いのでしょうか。 生活保護の恩恵で同居する二人の事を思うと納得いきません。 (ちなみに二人は働いています) 宜しくお願いします。
こちらの内容は、2009/12/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2010/01/26

関連キーワードから
質問を見る
退去 請求 生活保護 賃貸 入居者 契約 住宅 入居 同居 契約違反 通報 違反 再契約 生活保護者 賃貸住宅 賃料

ベストアンサー
契約時の入居者に二人は入っていないのでしたら
契約違反になります。
と言って生活保護者を退去させるのは困難なこと。 再契約は役所との関係上難しいと思われます。
[ 続きを読む ]

【お礼】
 適切なアドバイスありがとうございます。

その後、母親と弟は退去しましたが滞納が続きどうしたものかと思案しております。
 
 現在10月分から滞納しています。
 
今週中に支払うと言っていますが、入金なき場合は内容証明を本人と連帯保証人である母親に送ろうかと思っています。

 生活護者の多い昨今、入居依頼を拒む訳ではないですがこの様な事が多々あると今後、生活保護者はお断りしなくてはなりません・・・

 ありがとうござました。
しろうさぎ
A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.1716
回答日時:2010/01/26

関連キーワードから
質問を見る
業者 生活保護 不動産 契約 相談 仲介 部屋 家主 リスク 同居 不動産屋 証拠 仲介業者 契約者

生活保護を受給する家庭の場合、
収入のある人間の同居は原則できません。 もし言って行ったとしても、
『様子を見に来ただけ』
などの言い逃れをすると思います。 間違いなく生活していると考えられる証拠が
必要になりますね。 契約者や関係者がその事を認めるのが
一番早いですが、認めるとは思いません。 部屋を紹介した不動産屋は、
その事実は知っているのでしょうか?
もし知らないのであれば、
仲介業者からも言ってもらうべきです。 協力的でないのであれば、
その仲介業者が絵を描いてることも考えられます。 行政に事のあらましを報告しておくのも
良いかと思います。 ただし、それが本当であれば、
その母子家庭は生活保護が打ち切りになる可能性
もありますので、 ひとつの家庭を路頭に迷わせる可能性もある
その事は認識しておいてください。
本人もそのリスクは覚悟していると思います。 相談者さんの気持ちは解かります。
その事実が真実であれば、
相談者さんの言う事は正論と思いますが、
情に流される家主さんが多いのも事実です。 難しいとこですね。

【お礼】
 適切なアドバイスありがとうございました。

斡旋した業者は最初だけでした。親身になって動いてくれたのは。

見切られた感じです。

 生活保護者でも母子家庭であっても滞納する人は滞納しますね。

役所に苦情を言いに行ったことがありますが半ば門前払い。

 個人情報で本人が生活保護者であっても役所は「その通り」と認めないし担当者に確認しておきますと言うのが関の山。

 市から直接、毎月の家賃の振り込みがあれば問題ないと思いますが、それはできないとのことでした。

 私情を挟むと気の毒な気がしますが、こうも多く増えてくると頭が痛いです。
しろうさぎ
こちらの内容は、2010/01/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
ドア鍵の不具合で腱鞘炎になり慰謝料請求!?勝手ばかりの借主に対応できる専門弁護士はいるのでしょうか?
迷惑入居者の親族の賃貸契約申し込みを拒否できますでしょうか?
専任媒介と一般媒介それぞれのメリット・デメリット・入居率の違いは?
地価上昇による家賃の値上げに借主が応じてくれません!
入居者から修理しないなら家賃を払わないと言われ…今後の対応は?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP