突然のキャンセル|お悩み大家さん

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突然のキャンセル 
相談日時:2009/12/13
(Q&A No.671 地域:千葉県) 回答数:1件
46
Q.初心者大家さん
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転職、引っ越しの為、自宅として使用していた、 マンションの部屋を賃貸することにしました。 不動産屋と管理契約をし、借主が見つかり、 仮契約として入居申し込み書を書いてもらいました。 入居日が決まり、入居日当日に本契約という手順でしたが、 当日連絡が取れなくなり、自動的に解約ということになりました。 仮契約後に不動産屋さんより指示をされ、 賃貸用の火災保険・地震保険加入・借主さんの希望により部屋の修繕等、 当方の負担で行いました。 かなりの出費だったのですが、実際借主が住んでいなくても 確定申告の時に損害として申告することはできるのでしょうか? 現在、駐車場の賃貸もやっていますので、 青色申告(10万円控除の方)を利用しています。
こちらの内容は、2009/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000019
回答日時:2009/12/28

ベストアンサー
損害計上は難しいと思います。 契約当日に連絡が取れなくなったとしても、
家主側が履行に着手していたのであれば、
契約当日までに、契約金の入金があるはずです。 契約金の受…
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