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突然のキャンセル 
相談日時:2009/12/13 建物管理 不動産管理
(Q&A No.671 地域:千葉県) 回答数:1件
77
Q.初心者大家さん
疑問
回答数:1件


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解約 負担 修繕 管理 損害 駐車場 不動産 賃貸 保険 契約 マンション 部屋 貸す 入居 駐車 不動産屋 借主 確定申告 連絡 火災保険 地震 本契約 地震保険 青色申告 キャンセル
転職、引っ越しの為、自宅として使用していた、 マンションの部屋を賃貸することにしました。 不動産屋と管理契約をし、借主が見つかり、 仮契約として入居申し込み書を書いてもらいました。 入居日が決まり、入居日当日に本契約という手順でしたが、 当日連絡が取れなくなり、自動的に解約ということになりました。 仮契約後に不動産屋さんより指示をされ、 賃貸用の火災保険・地震保険加入・借主さんの希望により部屋の修繕等、 当方の負担で行いました。 かなりの出費だったのですが、実際借主が住んでいなくても 確定申告の時に損害として申告することはできるのでしょうか? 現在、駐車場の賃貸もやっていますので、 青色申告(10万円控除の方)を利用しています。
こちらの内容は、2009/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.00000019
回答日時:2009/12/28

ベストアンサー
損害計上は難しいと思います。 契約当日に連絡が取れなくなったとしても、
家主側が履行に着手していたのであれば、
契約当日までに、契約金の入金があるはずです。 契約金の受…
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こちらの内容は、2009/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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