マンションの賃借人が敷金の全額返却を請求してきます。|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >敷金・原状回復> マンションの賃借人が敷金の全額返却を請求してきます。
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
マンションの賃借人が敷金の全額返却を請求してきます。 
相談日時:2008/05/03 敷金・原状回復
(Q&A No.67 地域:高知県) 回答数:1件
60
Q.匿名さん
NO.00000851
匿名
匿名さん
怒ってる
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
不動産会社 滞納 請求 保証人 異臭 夜逃げ 保証 更新 不動産 マンション 問題 仲介 部屋 ペット 家主 全額 家賃 賃借人 エアコン 更新料 敷金
マンションの家主です。

10年以上住んでいて、敷金を全額返せと云う賃借人がいます。

空き部屋が増えたことを良いことに、除湿機をつけろだの、エアコンを取り替えろだの、人の弱みに付け込んでくるのです。 長く住んでくれればと思い、4回は更新料もサービスしました。 家賃も¥5000下げましたが、わがままな言い分にはきりがありません。

自分達でしびれを切らしたのか、他へ引っ越すことに。

その際、敷金の全額返却と、期日前だと言うのに日割りも払わないと言い出し、 出るとこへ出てやると仲介の不動産会社を脅かす始末・・・ 不動産会社も穏便に済ませようと、賃借人の言いなりで、私どもの方に折れろと 言わんばかりで話しになりません。 1昨年前も、一人の賃借人に、家賃の滞納やペット問題等で散々な目に合わされました。部屋はボロボロ、異臭が放ちペットは置き去り、あげくには夜逃げをされ ました。

保証人(父親)は『どこへでも訴えてくれ』とひらきなおる始末。親切も仇にされて、家主ばかりが痛い思いをする現状には賃借人ばかりを擁護する情報 ばかりが流出しているからではないでしょうか?

家主ばかりが損をする条例しかないのでしょうか?

仲介の不動産会社も守ってくれないし、泣き寝入りするしかないのでしょうか?

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
NO.00000049
回答日時:2008/05/03

ベストアンサー
ご質問の件ですが、
敷金精算については状況・見積りについては分からないので一般的な部分になりますと10年以上
住まわれていたようですので、クロス・畳・襖・カーペットなど…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】

会員登録
     敷金・原状回復に関連した新着相談
契約者の息子から退去の申し出。敷金返金との連絡をもらうが、契約書を紛失していて…
ヘビースモーカーの入居者が退去で原状回復費用が12万円に!経年劣化を考慮し半額請求も…
5年前からの水漏れで色々傷み、廃墟状態…入居者も管理会社も責任逃れでどう対応すべき?
誰もが驚く程部屋の状態が酷い!経年劣化だからと言ってすべてオーナーが支払うの!?
賃貸契約書を交わさずに入居した借主が退去。部屋の状態がひどく、修繕費を請求したい…

こんな記事も読まれています

  • 退去時の修繕費用を敷金相殺は可能でしょうか?

    中古物件を購入し、数か月後に入居者様が 退去することとなり管理会社に立会いに行ってもらいました。 修繕箇所を確認したのですが ・部屋全体のクロスが汚れている ・天井の壁…

  • クレームの多い入居者

    今年2月より入居した人に困っています。 入居後、1カ月してから、 「入居したときは充分にクリーニングされてなかった」 「水道の蛇口からぽたぽた水漏れがする」 「風呂場の…

  • 退去後の状態の悪さについて

    公社管理(更新無し)の民間マンションです。 17年間住んで退去した部屋を見てビックリ! 床は何箇所も抜け、壁紙は剥れ無残としか表現できません。 風呂は開け放し…

  • 原状回復を拒否!訴訟を起こされました。

    2年貸していた賃借人が退去したのですが、 住宅総合保険に未加入だったことが判明しました。 賃貸借契約書には加入義務が記載されています。 通常は仲介の不動産会社…

  • 少額訴訟の裁判で司法制度に絶望・・・法人契約での退去問題について

    法人契約で韓国人の駐在員に2年間マンションを貸したところ、 更新料を払いたくない&自分でもあまりに汚くて嫌になり、ハウスクリーニング会社に見積もりを取ってもらったとこ…

新着!大家さんのつぶやき

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP