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賃貸借管理契約の特約について 
相談日時:2009/12/07 不動産 管理会社
(Q&A No.669 地域:群馬県) 回答数:3件
48
Q.アリスさん
NO.00000427
アリス
アリスさん
疑問
回答数:3件


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管理 契約解除 物件 賃貸 契約 売却 賃貸借 特約
賃貸借管理契約をしようと思いました。 契約をしている物件を売却する際の為に 売却した際の管理契約解除には違約金は発生しない と 特約に記入してもいいのでしょうか?
こちらの内容は、2009/12/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2009/12/15

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契約解除 契約

ベストアンサー
契約解除は、2ヶ月以上前に通告すれば違約金が発生しないというような契約が多いと思いますが、
両者の話し合いでどのようにも変えられます(契約前は)。
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こちらの内容は、2009/12/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.1691
回答日時:2009/12/15

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契約 問題

契約自由の原則がありますので、
特に問題はないと思います。

こちらの内容は、2009/12/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2009/12/28

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解約 管理 問題 期間 予告期間 管理会社

お互いの同意があれば問題ありません。
その場合、解約の予告期間を設定すれば管理会社からの同意を得やすいのではないでしょうか。

こちらの内容は、2009/12/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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