仲介業者に業務をお願いしようと思っています。|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 仲介業者に業務をお願いしようと思っています。
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
仲介業者に業務をお願いしようと思っています。 
相談日時:2009/12/07
(Q&A No.668 地域:東京都) 回答数:3件
49
Q.CHOさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00000426
CHO
CHOさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
募集 管理 業者 督促 退去 空室 管理料 不動産 契約 仲介 業務 退去時 家賃 近所 精算 不動産屋 相場 仲介業者
近所の不動産屋に募集、仲介、家賃の督促、 退去時の精算等の業務を行って頂いておりますが、 特に管理契約をしたわけでもなく、管理料が発生しているわけでもなく、 これらの業務を行っていただいている現状です。 但し、集客力があるわけでもなく、空室が長く続く上、 業務もやはりルーズな部分が多々あります。 やはり、きちんとしたところに頼んだ方がよいかな・・と思い始めております。 普通は、上記のような募集・仲介以外の業務においては、 それなりに管理料が発生するんでしょうか? その相場等お教え下さい。
こちらの内容は、2009/12/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.00000019
回答日時:2009/12/15

関連キーワードから
質問を見る
募集 管理 督促 退去 物件 管理料 不動産 問題 無料 家主 業務 内容 清算 家賃 不動産屋 相場 賃料 管理会社

ベストアンサー
それぐらいの内容であれば、
それくらいしか動かないでしょうね。 全く何ももらえない家主より、
ちゃんと気持ちを示してくれる家主の物件を
優先しているので…
[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2009/12/15

関連キーワードから
質問を見る
管理 管理料 不動産 不動産屋 相場

管理料の相場は、地域によって大きく違います。
エリア内の不動産屋数社に聞いてみてはいかがでしょうか?

こちらの内容は、2009/12/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2009/12/28

関連キーワードから
質問を見る
責任 募集 管理 業者 督促 契約書 不動産 契約 質問 問題 無料 仲介 業務 管理業 家賃 委任

ご質問にある募集、仲介は管理の範疇ではないと考えても問題ありませんが、
家賃の督促などは管理業務と考えてもおかしくありません。

有料か、無料かは相手が無料でやると言うのであればそれでよいのではないでしょうか。
但し、無料であれば、責任を持った仕事をしなくてもそれに対しては仕方が無いと思います。

後は、有料にした場合それに見合った仕事が出来るのかどうか?
それは他の不動産・管理業者でもいえることですので、
管理業務を委任する場合契約書及び評判などのチェックをしっかりとされるとよいでしょう。

こちらの内容は、2009/12/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     不動産 管理会社に関連した新着相談
父が有限会社として所有する物件を引継ぎ。会社を宅建業者として登録するつもりですが…
賃貸契約更新で身に覚えのない契約書のせいで更新料の請求が…!どう対応すればいいの!?
契約書が統一されていないので新たに賃貸借契約を交わしたい…!どのような順序で進めればいい?
定期借家契約での再契約の際、家賃の値上げを通知すると、借主から不当だと言われ…
定期借家契約の再契約時に対面での書面による説明がなければ通常の賃貸借契約になる?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP