老朽化による立退き要求について|お悩み大家さん

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老朽化による立退き要求について 
相談日時:2009/11/29 立退き 強制退去
(Q&A No.664 地域:神奈川県) 回答数:2件
52
Q.kakushikajikaさん
怒ってる
回答数:2件


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老朽化 雨漏り 耐震 返還 賃貸契約 耐震性 更新 賃貸 契約 費用 家主 立退き 家賃 一軒家 礼金 予定 立退き要求 敷金 引越し
母が貸している築45年以上の2Kの一軒家(家賃5万円)なのですが、 母が今年の7月癌のため亡くなり8月には借りている方に11月の更新をしない旨を伝え 2010年3月一杯で出ていただきたいとお話しました。 また老朽化もしていて雨漏りもしているし、 耐震性の面でも不安があるので、壊す予定だとお話しました。 先方は敷金(10万円)の返還と引越し代と次の賃貸契約時の敷金・礼金・初回の費用 (家賃2か月分)を払って欲しいと言うのですが、 これは家主が払うべきなのでしょうか?
こちらの内容は、2009/11/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.00000019
回答日時:2009/12/11

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退去 裁判 返還 支払い義務 故意 相談 費用 返金 支払い 裁判費用 退去費用 借主 敷金

ベストアンサー
原則的な話で申しますと、
敷金の返還は借主に故意過失が無い場合は、
返金しないといけません。 退去の費用に関しては、
築45年と、かなりの老朽が考えられ…
[ 続きを読む ]

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A.不動産会社
回答日時:2009/12/11

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費用 引越し

要求されている費用を払うべきかどうかという事よりも、
先方に引越し等の資力があるかどうかで判断した方がいいと思います。 仮に支払うべきでなくても、
支払わなければ引越しができないのでしたら払った方が早く出ていくはずです。

こちらの内容は、2009/12/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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