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賃料上げられますか?? 
相談日時:2009/11/08 建物管理 不動産管理
(Q&A No.651 地域:東京都) 回答数:2件
40
Q.大家花子さん
NO.00000409
大家花子
大家花子さん
怒ってる
回答数:2件


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不動産会社 賃貸契約 不動産 賃貸 貸家 契約 問題 値上げ 入居 近所 一軒家 鉄筋 賃料 収益
鉄筋3階建ての一軒家の持ち主です。 現在は貸家として不動産会社を介して小さい会社を営んでいる独身男性に貸しています。 この借り主と賃貸契約を結ぶ時には両親と一緒に住むという話でしたが、 実際には入居早々に表札の隣に「?△△」と会社名の表札も貼っていました。 実際に私が見たところでは住居というよりは入れ替わり立ち替わり 社員とおぼしき人が色々来て、出たり入ったりしています。 どうやら会社として使用しているようです。 近所の知人の話では男性の両親も全然見かけないとの話でした。 両親と住むというのは口実で最初から会社として使うつもりだったのかも知れません。 このように入居当初は家族3人で住む話が実際には会社として使用しているという事で 貸し主としては釈然としないものがあります。 会社として収益を上げているとしたら賃貸料を値上げしたいのですが、 法律上で何か問題がありましたら教えてください。 よろしくおねがいいたします。
こちらの内容は、2009/11/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2009/12/11

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不動産会社 虚偽 契約書 賃貸借契約 不動産 賃貸 入居者 契約 仲介 入居 賃貸借 居住用 賃貸借契約書

ベストアンサー
こんにちは。
大抵の居住用賃貸借契約書には、
「住居以外の用途に使用しないこと」と
「申込み時に虚偽の申告があれば、解除事由とする」という条文が書かれて…
[ 続きを読む ]

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A.
NO.1680
回答日時:2009/12/11

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虚偽 契約 値上げ 賃料

目的外使用に該当しますので、 賃料の値上げを希望でしたら、
契約の巻きなおしが必要です。 また、虚偽の申告ですので、
契約の解除も可能ですよ。

こちらの内容は、2009/12/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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