賃借人の権利について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 賃借人の権利について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
賃借人の権利について 
相談日時:2009/10/14 建物管理 不動産管理
(Q&A No.643 地域:東京都) 回答数:1件
95
Q.ミミさん
NO.00000401
ミミ
ミミさん
疑問
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
物件 契約書 トラブル 大家 契約 マンション 規約 大家さん 権利 家賃 理由 賃借人 迷惑 近所 アドバイス 撤去 台風 家具 連絡 消防法 要望 階下
大家さんではないのですが、大家さんと現状トラブルになっています為、メールをさせて頂きました。 私の家は四階建ての最上階。広いルーフバルコニーが付いていて線路に面したマンションになっております。 このルーフバルコニーでガーデニングや家具をおいて 楽しむ為、ルーフバルコニーの柵によしずを建てて 向かいのマンションからの目隠しとしました。 また、電車に面したところは、夜になると電車のあかりが かなりまぶしいため、こちらにもよしずを柵に張って 目隠しとし、光をさえぎるようにしています。 ちなみによしずは結束バンドで上下数箇所きちんととめて 先日の台風でも風に飛ばされたりしないように強固にとめています。 ですが、先日大家さんのほうからよしずをすべてとり外すように連絡がありました。理由としては、飛んだりして 万が一近所に迷惑がかかったら困るということです。 でも、この目隠しがないとルーフバルコニーで作業する時や、くつろいでいる間は丸見えになってしまい、電車の光を直に 受けることとなってしまいます。 よしずというのは、そもそも柵に張ってはいけないものなの ですか。大家さんのほうから要望があったらすべて撤去しなければならないものなのでしょうか?? 家賃をはらい、バルコニーも占有できる権利はあると思います。あきらかに消防法に触れる、階下や近隣の住民に迷惑がかかるということでなければ、普通は承諾いただけることなのではないかと思いますが、どうなのでしょうか。 電車脇の物件ではあったのですが、自分なりに工夫すれば 快適に過ごせると思い契約をしました。 特に契約書にはバルコニーに対しての特別規約はありません。 通常のものになっています。大家さんがかなり頑固なので アドバイスをいただけると助かります 
こちらの内容は、2009/10/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
NO.00000019
回答日時:2009/12/05

ベストアンサー
バルコニーにそのように設置しないと、
光を遮る事は不可能なのでしょうか? もっと別の方法があると思いますよ。
例えば、窓にフィルムを貼るとかはダメでしょうか? 原則、マ…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2009/10/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】

会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
施工ミスでトイレから水漏れ発生!借主にどれほどの保証をしてあげるべき?
下水管のつまりで汚水が逆流?借主から清掃費用負担を請求されて…
賃貸物件の排水管の高圧洗浄で破裂する危険?排水管のなかに新たに排水管を作るという技術は信頼出来る?
通行人が賃貸物件のゴミ置き場にポイ捨て?不法投棄を防ぐ対策は?
各構造別の建物の取り壊しや、更地にするための費用を把握したいのですが…

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのつぶやき

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP