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管理会社から入金がありません。

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:せりさん
  • 相談日時:2009/09/21(地域:京都府)
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気になった! 77
初めまして。不動産トラブルですが、 どこにどういうふうに相談すればよいのかわかりませんでしたので、 こちらに相談させてもらいました。 大阪、京都など5件で、ワンルームの賃貸管理を 大阪のとある会社に任せているのですが一括管理されており、 ここ半年ほど、賃料が入金されていません。 再三先方に連絡を入れているのですが、 遅れるとの一点張りで、かれこれ400万近く支払いされていません。 どこに相談すればよいのか、立て替えた金額は戻ってくるのか心配です。 よろしくお願いします。
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【回答会社】
不動産会社
南森町不動産
回答日時:2009/11/10

この種の話しをよく耳にするような嫌な世の中になってしまいました。
おそらく、その会社が使い込んでいるんじゃないでしょうか。
金額もそれなりのものとなっていますので、 続きを読む

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)杉住宅
回答日時:2009/11/10

半年入金されていないとはひどい話ですね。と同時に随分悠長ですね。
1日も早く弁護士様に相談して回収手続きを進めると同時に、
管理契約の解除および物件の賃借人へ管理会社への入金は
ストップして賃貸人(家主)口座へ入金するように指示してください。

管理会社が倒産でもしたら、400万円の回収はおろか
口座が管理会社名義であれば、今後の賃料の回収も困難になりますよ。

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【回答会社】
回答日時:2009/11/10

損害賠償を請求するべきです。 管理会社が不動産業に従事しているのであれば、
供託所や不動産協会から取り戻す事ができますが、
登録しているのか調べる必要があります。 もし、不動産業に従事しているのであれば、
供託金などから取り戻す事が可能です。
また、引き出された供託金を、指定の期間内に、
その管理会社は供託所や保証協会に支払わなければならなくなりますので、

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