退去していただくための正当な理由|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >立退き 強制退去> 退去していただくための正当な理由
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
5/27(土)に新宿で開催!税理士・弁護士に直接相談できる無料相談会!
退去していただくための正当な理由 
相談日時:2009/09/18 立退き 強制退去
(Q&A No.624 地域:神奈川県) 回答数:3件
206
Q.ソウスケさん
NO.00000382
ソウスケ
ソウスケさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
正当な事由 退去 物件 内容証明 更新 賃貸 契約 マンション ローン 借家 定期 内容 理由 賃借人 支払い 売却 オーナー 通達
私はマンションの1室のオーナーで定期借家ではなく 一般契約で賃貸に出しています。 (2年契約で1回更新し次回の期限が来年4月) 次回の更新をしない旨を賃借人に伝え、また内容証明でも通達しております。 ただ、どうしても仕事が忙しく、出て行きたくないと主張しています。 正当な事由がなければ退去してもらうのは難しいのは理解しています。 次の内容は正当な事由にあたらないのでしょうか? 不景気で収入が減り、賃貸に出している物件のローンの支払いが難しくなり、 マンションを売却したい、と言う内容です。 売却は正当な事由にならないのでしょうか?
こちらの内容は、2009/09/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答日時:2009/10/13

関連キーワードから
質問を見る
退去 裁判 賃貸 入居者 理由 入居 売却

ベストアンサー
仮に裁判になれば、賃貸中でも売却できるので、
「売却するために退去して欲しい」という理由は認められない公算が大きいと思います。 しかしながら、正直にその理由を入居者に話すことで理解が得…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2009/09/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2009/10/13

関連キーワードから
質問を見る
正当事由 賃借人 貸主 売却

正当事由としては認められないでしょうね
売却はそのまま賃借人がいても売却は出来る訳で
貸主の一方的な事由となってしまうでしょうね。

こちらの内容は、2009/10/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
NO.1645
回答日時:2009/11/10

関連キーワードから
質問を見る
賃貸 マンション ローン リスク 個人 理由 支払い 売却 経営 賃貸マンション 収支

正当な理由にはならないでしょう。 マンションの経営とは収支が絡みます。
儲ける為に賃貸マンションを経営したわけですので、
不景気によるローンの支払いの苦難は、
予め経営をするものにとって当然のリスクといえます。 それを補填する為の『売却』ですので、
個人的な自己都合による理由です。

こちらの内容は、2009/11/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     立退き 強制退去に関連した新着相談
借主から修繕要望され、対応しようとしているのに連絡が取れず、家賃滞納も3ヶ月続き…
生活保護者が夜逃げ同然の退去!カギは持ち去られ、荷物は放置しており…
賃貸管理会社にテナントを2ヶ月の約束で貸し出したが期日が過ぎても居座り賃借料の支払いもせず…
再三の注意にも関わらず、店子が共用部分に荷物!!強制退去させたいのですが…
好き勝手言う店子!すぐにでも退去してもらいたいけど半年は待たなきゃいけない?

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
賃貸経営に役立つイベントが盛りだくさん!
  • DIY
    ベテラン大家が語る『満室の秘訣』!
  • セミナー
    不動産経営に必要な知識をプロが伝授!!

PAGE TOP