入居者の勝手な行動、請求|お悩み大家さん

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入居者の勝手な行動、請求 
相談日時:2009/09/15
(Q&A No.620 地域:宮城県) 回答数:1件
50
Q.DX大家さん
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NO.00000378
DX大家
DX大家さん
疑問
回答数:1件


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戸建 修繕 滞納 修繕費 請求 契約書 クリーニング 入居者 貸家 一戸建て 契約 内容 立ち退き 家賃 理由 支払い 請求書 入居 ゴミ 文章 口約束 対応 火災報知機
初めて投稿いたします。お力添えお願いします。 現在一戸建ての貸家を貸しているのですが、 入居者の支払いがまばらで困っております・・・ 最大で半年分滞納して払うっていうこともありました。 正直不安でたまりません・・・話し合いもしたのですが 「払うから大丈夫」って言って真面目に話し合おうとしません。 火災報知機を取り付けの際家に入ったのですが、 無断に犬は飼育しているはゴミは散乱してるはで酷い惨状でした。 私の目からは家を傷めつけてるようにしか見えません・・・ これを理由に立ち退きを請求ということはできるものなのでしょうか? また先日家賃を支払いに来たのですがその際請求書なるものを 入居者が持参してきました。 内容は入居する際に貸家に掛ったクリーニングと修繕費とのこと。 総額180万の請求書でした・・・ お支払しなくてはいけないのでしょうか・・? 不具合が生じたときは私どもはすぐに対応してきたとは思うのですが、 これはあまりにも誠意を感じないのですが・・・ まとまりのない文章で申し訳ないですがどうかよろしくお願いします。 (契約書がなく口約束での契約です。)
こちらの内容は、2009/09/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000019
回答日時:2009/11/10

ベストアンサー
契約書が無いのは、
約束事が無いのと同じです。 犬を無断でとありますが、
契約書がありませんので、
水掛け論です。 入居に関しての修繕費は、

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