知人関係にある滞納者について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >家賃滞納 滞納催促> 知人関係にある滞納者について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
知人関係にある滞納者について 
相談日時:2009/08/23 家賃滞納 滞納催促
(Q&A No.605 地域:北海道) 回答数:2件
58
Q.タカさん
NO.00000365
タカ
タカさん
怒ってる
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
滞納 裁判 契約書 弁護士 生活保護 大家 不動産 アパート 直接 契約 相談 質問 部屋 家主 滞納者 内容 大家さん 家賃 回答 入居 同居 水道
はじめまして、直接私が大家さんではなく私の祖父が大家なのですが 入院しているのでかわりに相談させてください。 簡単に質問内容をまとめましたので回答をお願いいたします。 ☆アパートを祖父が持っているのですがその内の一人が 約4年間ほとんど家賃を払っていない状態です。 祖父とその滞納者は約30年近くの付き合いがあり 一緒にお酒を飲む仲です。しかし祖父が最近体調を崩しているので 話しを聞いたところ、その滞納者に出て行ってもらいたいとの事です。 滞納者の家族状況は以下の通りです。 ・滞納者自身は無職で年齢は65歳くらい(生活保護は受けていない) ・滞納者の息子も同居している。年齢は30代後半くらいで派遣社員をやっているらしい。 契約状況は以下の通りです。 ・不動産などの契約は一切していない。貸している世帯すべて祖父との直接契約 ・家賃毎月23000円 ・入居時より契約書などは無く毎月直接手渡しで家賃を払っている。 (現在も手渡しでこの滞納者の他に2つの世帯に貸しているが家賃の延滞は無いです。) ・家賃は手渡しのみなのでいつ払っているか??本当に払っていないのか?? は書面等では残っていない。 (祖父は何回かこの滞納者に家賃を払えと言っているのだが長い付き合いだったので甘やかしていたらしい) ・この滞納者は入居してからおそらく30年位になるらしい。 ・ここ数年の間に水道も壊れてしまい、水が使えないらしい。 (この滞納者の部屋のみ) 現在はこのような状況です。この状態からこの滞納者を追い出すことは 可能でしょうか?? また家主の祖父が体調を崩していて入院しているので 孫の私でも対処が可能ですか?? ※不動産契約、弁護士、裁判等は避けたいのですが。 出来るだけ詳しくよろしくお願いします。
こちらの内容は、2009/08/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.
NO.00000019
回答日時:2009/09/24

関連キーワードから
質問を見る
滞納 退去 請求 契約書 保証 保証会社 賃貸 入居者 契約 相談 方法 滞納者 家賃 入居 領収書 証拠

ベストアンサー
必要な書類が一切無い状態で、請求するのは無理でしょう。 ですので、せめて契約書は作った方が良いです。
また、家賃の受け取りとして領収書も発行すべきです。
今の段階では、…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2009/08/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2009/09/24

関連キーワードから
質問を見る
入居者 契約 権利 入居

まず第一に契約はきちんと結ばないとこうなると思います。
入居者にも権利が発生していますから、
これから大変になると思います。

こちらの内容は、2009/09/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     家賃滞納 滞納催促に関連した新着相談
家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金は追うべき?
生活保護を受けている友人に不動産会社を通さずに契約。滞納がちの友人の対処法とは?
このままじゃ事故物件に…!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!
10年前の家賃滞納…滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる?
ガレージを物置として契約書なしで賃貸中。何ヶ月程の滞納で法的処置に移れる?

こんな記事も読まれています

  • 立退き要求された入居者からの請求について

    現在一軒家を貸しています。 娘が結婚したのですが新居を設ける金銭の余裕がないので、 現在貸している家の契約を更新せず退去してもらいたいと考えています。 その旨契約更新の…

  • 売却予定のアパート住人からの立退き料請求について

    昭和初期の老朽アパートを相続し、土地ごと売却したいのですが 長屋の内1軒が立退きに際して弁護士と相談した模様で最近5年に 修繕した相当額500万円もの高額を要求してきま…

  • 土地購入の際、居住されている方への対処について

    土地購入を考えているのですが、自分の所有地に20年以上絶つ倉庫、 兼小さな事務所として会社使用し尚且つ居住されております。 自分の敷地内に他人が居住し気分良いものではあ…

  • 借主が引越する場合の通知時期について

    初めまして。KTと申します。 ちょっとお聞きしたいのですが、 借主が引っ越しをする場合、何ヵ月前から言わなければならないのでしょうか。 家主は、6ヵ月から1年の間に契約…

  • 6ヵ月前の立退きに報告について

    分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月になります。 そして…

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP