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住宅火災報知器について 
相談日時:2009/08/06
(Q&A No.596 地域:東京都) 回答数:4件
65
Q.写真さん
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NO.00000357
写真
写真さん
怒ってる
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経費 住宅 質問 購入 部屋 個人 賃借人 火災報知器
来年まで義務化の住宅火災報知器についてご質問致します。 1-経費がかかるので、ホームセンターで購入して、 賃借人に渡して各個人で取付けてもらうのは、いかがでしょうか? 2-部屋が2DKタイプですが、取付けるのは1個でもいいのでしょうか? 宜しくお願い致します。
こちらの内容は、2009/08/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2009/09/14

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責任 管理 賃貸 アパート 住宅 質問 マンション 問題 設置 オーナー 借主 設置義務 火災報知器 消防法 賃貸マンション

ベストアンサー
消防法の改正により一般の住宅でも
火災報知器の設置が義務付けられたのはご存知の通りですが、
これらの詳細(設置場所や時期など)に付きましては、
市区町村…
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A.不動産会社
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NO.1584
(株)升富
(株)升富
回答日時:2009/09/14

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業者 入居者 賃借人 入居 貸主 設置

取付を賃借人にしてもらうことは
可能と思います。 設置自体は簡単です。 2DKで居室が2つありますので、
どちらが寝室になるか特定していれば
別ですが、この場合、2個必要と思います。 また、入居者側の視点でみれば、
貸主の入居者への配慮が伺えると思います。 確実に設置したことを確認するためにも、
お近くの業者さんに依頼したほうが確実かと思います。

こちらの内容は、2009/09/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2009/09/14

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責任 入居者 購入 問題 部屋 方法 入居 貸主 設置 連絡 設置義務 火災報知器

火災報知器の設置義務は貸主側に責任があります。
ホームセンターで購入するのは問題ないと思いますが、
火災報知器の設置には、既定の位置が指定されていますので、
入居者の方に任せて設置してもらった位置が万が一、
既定の位置でない場所に設置されたり、
入居者の都合で渡した火災報知が設置されていなかった
というような事があった場合においても、
責任の所在は貸主側になる恐れがありますので、
貸主様が入居者に連絡を取り、
既定位置に取り付けされる方法又は、業社へ依頼される事をお薦め致します。 又、2DKの部屋の場合には、2つの居室とDK合わせて3ヶ所が
必要になるはずです。

こちらの内容は、2009/09/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
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NO.1595
回答日時:2009/09/14

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責任 物件 入居者 経費 購入 問題 個人 入居 設置 火災報知機 消防法

火災報知機は、『消防法令』で認定されている、
『NSマーク』の記載してある物であれば、
ホームセンターで購入されても問題ありません。 各個人に任せるというのは、あまりオススメできません。
もし、着けてくれなかった場合、例え自己責任と言ったところで、
物件自体は『所有者』の物です。 消防法に抵触するのは入居者ではなく、
所有者であることに気を付けてください。 確かに経費の事も大事ですが、
そこはケチらない方が良いでしょう。 また、設置場所としては、
一箇所ではなく『寝室全て』です。
2DKとの事ですので、
最低でも各室に『2個』必要です。

こちらの内容は、2009/09/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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