居住権について|お悩み大家さん

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居住権について 
相談日時:2009/07/19
(Q&A No.583 地域:大阪府) 回答数:1件
50
Q.Hiroさん
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NO.00000345
Hiro
Hiroさん
疑問
回答数:1件


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相続 賃貸契約 賃貸 解消 契約 土地 変更 名義 居住権 名義変更
土地だけをX氏に貸しておりましたが、X氏がそこに住居を立てており、 第三者のY氏に貸しております。 この場合X氏に居住権が発生するのでしょうか? この度X氏が死去され、その子Z氏が私に対して、 土地の借り手の名義変更を求めてきました。 もし、X氏が居住権を持っていたとしても、 その子のZ氏に居住権が相続されるのでしょうか? 今現在もZ氏はわたしが貸している土地に住んでいるわけではなく、 継続してY氏に貸しております。 私としては、いずれZ氏との賃貸契約を解消したいと思っております。 またその際のY氏の居住権についてもお教えください。 よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2009/07/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000019
回答日時:2009/08/20

ベストアンサー
借地上の建物の相続に関しての内用ですが、 今回のケースの場合、
定期借地契約の場合は30年以上の契約となっていると思います。
この場合でしたら、期日の到来において、 [ 続きを読む ]


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