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強い悪臭への対処について 
相談日時:2009/07/14 建物管理 不動産管理
(Q&A No.580 地域:福岡県) 回答数:2件
44
Q.あじさいさん
NO.00000342
あじさい
あじさいさん
疑問
回答数:2件


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建物 店舗 解決 問題 費用 営業 アドバイス スナック 対応 塗装 借主 工場 問題解決
はじめてメールさせていただきます。 私の建物は1.2階が店舗、3.4階が自宅となっていて、 1.2階には3件の飲食店(スナック)が入っています。 そして建物の向いには道路を挟んで小さな塗装工場があるのですが、 3件のうちの1件の借主から「前にある塗装工場のシンナーが臭くて営業できない。 立派なダクト(換気扇)を取り付けてくれ」との要求がきました。 しかし、いざ取り付けを行うとはいっても、 取り付けには高額な費用が予想されるので、 現在経済状態がとても厳しい状態にある我が家では 今回の要求への対応には大変苦慮しております。 できれば費用を掛けずに、そして借主にも納得していただけるような形で 問題解決したいというのが私の願いです。 なお、当該塗装工場に対しては 過去にもシンナーの臭いについての対応をお願いしたことがあります。 なにとぞアドバイスをお願いします。
こちらの内容は、2009/07/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.00000019
回答日時:2009/08/20

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建物 テナント 管理 業者 不動産 相談 問題 仲介 説明 維持 賃借人 貸主 対応 不動産屋 借主 工場

ベストアンサー
シンナー臭は確かに小さな町工場のある地域では、度々問題視されています。 まず、シンナーというよりは『トルエン』ですが、
悪臭防止法をいうものがあります。 その中に『トルエン』該当する物…
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A.不動産会社
回答日時:2009/08/20

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設備 業者 解決策 大家 賃貸 解決 費用 方法 営業 大家さん 工事

飲食店が「シンナー臭くて営業できない」というのは、常識の範囲内だと思います。 また、飲食店用として賃貸事業をしているのですから、大家さんが解決策を考えるべきだと思います。 設備業者数社に解決する工事方法と費用を出してもらい、その中から発注すべきと思います。 費用は銀行や国民生活金融公庫からの借入を検討されてはいかがでしょうか?

こちらの内容は、2009/08/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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