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委託会社とのやりとりについて 
相談日時:2009/07/01
(Q&A No.570 地域:東京都) 回答数:3件
46
Q.Nobuさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000332
Nobu
Nobuさん
怒ってる
回答数:3件


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解約 退去 賃貸借契約 賃貸 入居者 契約 相談 質問 交渉 マンション 期間 委託 回答 入居 賃貸借 海外
海外勤務のため、賃貸委託会社を通して所有マンションを賃貸しております。 契約時に海外勤務の期間を問われましたが、 当初は具体的な海外勤務期間が決まっていない旨伝え、 委託会社の方で「期間の定めのない通常賃貸借契約」を入居者と交わしました。 急遽帰国が決まり、委託会社に入居者の退去の可能性について相談しましたが、 契約の性格上、退去を促したり、 交渉をすることはできないという返事しか返ってきません。 また、どうしても交渉したい場合は、委託会社との契約を解約し、 私自身で交渉するしかないといわれています。 そこで質問です。 委託会社の言うとおり、委託会社を通しての交渉は出来ないのでしょうか? やはり、委託会社との契約を解約して、自分で交渉するしかないでしょうか? もし委託会社との契約を解約した場合どのような手続きが必要になりますか? ご回答よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2009/07/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2009/08/20

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解約予告 解約 負担 返還 引越し費用 契約 相談 交渉 費用 期間 全額 業務 内容 委託 理由 貸主 礼金 転勤 敷金 引越し

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委託会社との契約の内容によるとは思いますが、商習慣的に言えば、
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A.
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NO.1546
回答日時:2009/07/18

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業者 弁護士 入居者 契約 相談 借家 委託 入居 借地借家法

入居者との関係では、
『借地借家法』 委託業者との関係では、
『民法(代理・契約)』
が関係してくると思われます。 弁護士に相談するべきです。

こちらの内容は、2009/07/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2009/07/18

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物件 トラブル 賃貸 居住権

この種のトラブルは良くあることです。
居住権が発生してますので
簡単にはいきません。

貴方が他の賃貸物件を探して
様子を見るほかにはないでしょう。

こちらの内容は、2009/07/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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