委託会社とのやりとりについて|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >不動産 管理会社> 委託会社とのやりとりについて

委託会社とのやりとりについて

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:Nobuさん
  • 相談日時:2009/07/01(地域:東京都)
line
気になった! 43
海外勤務のため、賃貸委託会社を通して所有マンションを賃貸しております。 契約時に海外勤務の期間を問われましたが、 当初は具体的な海外勤務期間が決まっていない旨伝え、 委託会社の方で「期間の定めのない通常賃貸借契約」を入居者と交わしました。 急遽帰国が決まり、委託会社に入居者の退去の可能性について相談しましたが、 契約の性格上、退去を促したり、 交渉をすることはできないという返事しか返ってきません。 また、どうしても交渉したい場合は、委託会社との契約を解約し、 私自身で交渉するしかないといわれています。 そこで質問です。 委託会社の言うとおり、委託会社を通しての交渉は出来ないのでしょうか? やはり、委託会社との契約を解約して、自分で交渉するしかないでしょうか? もし委託会社との契約を解約した場合どのような手続きが必要になりますか? ご回答よろしくお願い致します。
こちらの内容は、2009/07/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社サンオウ
回答日時:2009/08/20

委託会社との契約の内容によるとは思いますが、商習慣的に言えば、
契約時に転勤の話まで伝えていたのであれば
多少なりとも交渉に協力してくれても良いのではないかとも思われま…

続きを読む
こちらの内容は、2009/08/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
回答日時:2009/07/18

入居者との関係では、
『借地借家法』 委託業者との関係では、
『民法(代理・契約)』
が関係してくると思われます。 弁護士に相談するべきです。

こちらの内容は、2009/07/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
日生住宅 堺本店
回答日時:2009/07/18

この種のトラブルは良くあることです。
居住権が発生してますので
簡単にはいきません。

貴方が他の賃貸物件を探して
様子を見るほかにはないでしょう。

こちらの内容は、2009/07/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのつぶやき

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP