マンション経営による利回りについて|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >不動産 管理会社> マンション経営による利回りについて
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
マンション経営による利回りについて 
相談日時:2009/06/29 不動産 管理会社
(Q&A No.566 地域:愛知県) 回答数:3件
40
Q.おーともさん
NO.00000328
おーとも
おーともさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
不動産会社 物件 請求 虚偽 更新 不動産 購入 マンション 内容 回答 経営 アドバイス 更新料 利回り 売主 マンション経営
昨年1棟マンションを購入したのですが、 購入前にレントロール表等で確認した収入より月々2万円が少ない状況です。 この2万円は購入前に売主(不動産会社)に内容確認し、 更新料、自販機収入として確実なものと回答を受けております(Eメールあり)。 それを信じて購入したのですが、 更新料、自販機収入ともに2万円となる目処がありません。 このことを売主側に何度も問いただしていても、正式な回答がいただけません。 このような場合、売主に不足金について請求は可能でしょうか。 また、そもそも実質の利回りより高いことが記載された物件資料を元に、 当方が購入の判断を下しております。 これは、虚偽広告という事に該当するのでしょうか? アドバイスいただければいただければ幸いです。
こちらの内容は、2009/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
NO.00000021
南森町不動産
南森町不動産
回答日時:2009/07/13

関連キーワードから
質問を見る
責任 業者 退去 物件 虚偽 重要事項 質問 購入 問題 仲介 重要 事項 説明 内容 違反 仲介業者 重要事項説明 収益 売主

ベストアンサー
この内容だけではよく分かりませんが、
収益物件を購入する場合に時に大問題になるものです。
元々、収益は一定して確保できるものではありません、
変動するも…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2009/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2009/07/13

関連キーワードから
質問を見る
責任 業者 相談 仲介 悪質 重要 仲介業者 売主

総額が重要です。

月収1000万円に対しての2万円なのか、
月収10万円に対しての2万円なのかです。

その2万円がかなり大きいパーセンテージを占めるのでしたら、
売主や仲介業者の責任は免れませんし、
悪質な場合は詐欺罪が適用されます。

警察に相談してみてはいかがでしょうか?

こちらの内容は、2009/07/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
NO.1541
回答日時:2009/07/13

関連キーワードから
質問を見る
弁護士 相談 解決 介入 証拠

非常に多くの法律が絡んでくる可能性のある事案ですので、

弁護士に相談するべきでしょう。

専門家の介入がないと、言い分を聞いてもらう事も難しいでしょう。

圧力をかけていかなければ同じ土俵にも上がってもらえないかと思います。

証拠隠滅の可能性もでてきますので、
早めの相談が早期解決への道かと思います。

こちらの内容は、2009/07/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     不動産 管理会社に関連した新着相談
管理会社の怠慢…真面目に管理業務をしてくれない管理会社に責任追及したい!
入居4日前なのにまだ未契約!敷金・礼金・前家賃を受け取る前に入居させるのは不安…
リフォーム会社に相場の1.5倍の料金!管理会社が付き合っているからそこに頼んでいますが…
管理会社を変えたい!でも変更すると入居者が不安になると思い、決断できません…
管理会社に不信感…委託管理をお願いしていますが、管理会社を変えようか迷っています。

こんな記事も読まれています

  • 今まで支払った管理費は・・・

    管理会社(不動産)とは別に、建物がたった当時から、 建物管理をまかせている会社(個人会社?)があります。 毎月決まった額をその会社におさめていました。 契約前に頂いた冊…

  • 仲介の不動産会社が倒産・・・

    マンション賃貸中の家主です。 不動産業者の仲介で 5年7ヶ月間賃貸しています。 (4年契約後2年更新) で来年2月で6年目になります。 仲介の不動産会社が倒産に夜逃げし…

  • 未送金家賃や敷金は戻ってこない?

    ワンルームマンションを所有し、 その賃貸管理を委託していた会社からの送金が 4月から滞り、その会社との賃貸管理委託契約を 解除しました。 その後、未送金家賃と 賃貸管理…

  • 本当のことがわからない

    東京に住んでいる大家で、 全て管理会社に任せているので 本当のことがわからないのです、 報告書で督促中となっているのが3件あるのですが、 今は皆携帯…

  • アドバイスを下さい。

    今まで住んでいたマンションを人に貸して 家賃収入を得ようと思っています。 今後、どの様に進めていけばよいか アドバイスを下さい。 現在、引っ越しが済んで…

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP