入居者が原因でシロアリ駆除が遅れた場合について|お悩み大家さん

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入居者が原因でシロアリ駆除が遅れた場合について 
相談日時:2009/06/12 入居者 騒音
(Q&A No.547 地域:沖縄県) 回答数:1件
105
Q.梅雨さん
NO.00000313
梅雨
梅雨さん
疑問
回答数:1件


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負担 業者 荷物 大家 入居者 アパート 部屋 全額 ゴミ屋敷 入居 ゴミ 苦情 シロアリ 全額負担 床下
アパートに長く住んでいる方で、10年以上ゴミ屋敷のように荷物を積み上げて 部屋をいっぱいにしたまま、通気がない状態で借りている人がいるのですが、 この部屋の隣に住んでいる方からシロアリが隣から入ってくるとの苦情が 前々からあり、近日中にシロアリ駆除をすることになりました。 これまでも何度も通気を良くして頂くようお伝えしても聞いていただけず、 シロアリ発生がわかった後も、中を片付けるから少し待ってと言われ続けて、 業者の立会いの日取りも3年近く延び延びになって、最近ようやく中を見せて頂きました。 床下に大きな巣が3つ見つかっています。 こうした背景があった場合も、大家が駆除代を全額負担しなくてはいけないのでしょうか?  
こちらの内容は、2009/06/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
NO.00000062
(株)J-ライフ
(株)J-ライフ
回答日時:2009/06/29

ベストアンサー
こんにちは、賃貸契約の借主には「善良なる管理者の義務」としての
責任を負うこととなっています。
話し合いにより入居者にも負担してもらえます。

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