事業計画書の統計資料について|お悩み大家さん

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事業計画書の統計資料について 
相談日時:2009/06/03
(Q&A No.541 地域:埼玉県) 回答数:2件
77
Q.まるさんさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000307
まるさん
まるさんさん
怒ってる
回答数:2件


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修繕 管理 業者 修繕費 空室 賃貸 住宅 交渉 疑問 費用 空室率 計画 建設 管理費 事業計画 事業計画書 根拠 統計資料 賃貸住宅
賃貸住宅の建設を考えており複数の業者と交渉をしておりますが、 業者が出してくる事業計画書の費用項目の中で、 修繕費・管理費・空室率に疑問を持っています。 何か根拠となるデータや統計資料があるのでしょうか。 あるのならば、教えていただきたくおもいます。
こちらの内容は、2009/06/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2009/06/29

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リフォーム 建物 業者 入居率 賃貸 計画 家賃 入居 経営 アドバイス フォーム 賃貸経営 ポイント 建築 成功

ベストアンサー
賃貸経営は「事業」ですので、
最終的にはご自身で判断をしなければなりません。

建築業者は「建ててナンボ」ですので、
親身になってくれる…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2009/06/29

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修繕 管理 修繕費 空室 空室率 建設 管理費 相場

管理費は5社程度から見積もりをとれば相場がわかると思います。

修繕費は建設会社は低めに見積もるはずですから、提示額の2倍と考えてください。

空室率は、低めのはずですから、これも2倍と考えてください。

こちらの内容は、2009/06/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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