クレーマーの退去法|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > クレーマーの退去法
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
クレーマーの退去法 
相談日時:2009/05/30
(Q&A No.534 地域:宮城県) 回答数:1件
143
Q.デカさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 1
☆☆☆☆☆
NO.00000301
デカ
デカさん
疑問
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
管理 滞納 退去 契約解除 物件 クレーム 駐車場 生活保護 大家 不動産 賃貸 悩み 入居者 アパート 契約 方法 クレーマー 入居 迷惑 駐車 テレビ 領収書 不動産屋 電話 敏感 水道 ドア 賃料
生活保護を受けて入居している方が、 通常常識内と思われる生活で出る音 (廊下を歩く、ドアの開け閉めの音がする、水道の蛇口をひねる音、テレビの音漏れ等) について非常に敏感で、ほかの入居者に、 非常識なクレーム(音が聞こえるたびに壁やドアをノックしに行く・警察を呼ぶ)を繰り返し、 この入居者以外の方がどんどん退室してしまう事態になっています。 この物件は父から譲られた賃貸アパートで、 管理も父の選んだ不動産屋さんにお願いしていましたが、 賃料の管理が父と不動産屋さん共にずさんで、 滞納と思われる月が6カ月あるにもかかわらず、 領収書の控えがない等で契約解除も行えません。 今は不動産屋さんを変え、管理してもらっていますが、 この新しい不動産屋さんに嫌がらせの電話をするとかで、 この方の件だけ管理したくないとまで言われています。 最近の住民への嫌がらせのほか、不動産屋そして大家である私たちのうちにまで、 日に何件ものクレームを寄せてきています。 一刻も早く退室を願いたいのですが、どのように進めていいかわかりません。 本人はクレームをつけるくらい不満な状況にもかかわらず、退室はガンとして受け入れません。 因みに生活保護を受けていらっしゃるのに車を保持し、 駐車場の代金もつい最近指摘してから支払うようになりました。 こちらにも管理のはっきりしていない部分で詰め寄ることができませんが、 このままでは不動産屋にも入居を勧めることができない、 他の入居者にも迷惑をかけるなど、 管理のプロにお願いしたと思っていたのに逆に私たちの悩みが増えてしまいました。 どうしてもこの方に退室してもらう方法が知りたいのです。 どうしたらいいでしょうか。
こちらの内容は、2009/05/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
NO.00000062
(株)J-ライフ
(株)J-ライフ
回答日時:2009/06/15

ベストアンサー
こんにちは。
かなりお困りのようですね。
その住人の生活保護を打ち切らせる動きをしたら、いかがでしょうか?
働く様になれば クレーむも減るでしょうし、<…
[ 続きを読む ]

【関連記事】

会員登録
     入居者 騒音に関連した新着相談
害獣駆除で実家に退避するため、往復の交通費を出してくれ?そこまで負担すべき?
環境汚染や環境維持の契約違反を認めず!明渡し控訴をしたら費用はどの程度かかる?
不在で立会に協力してくれない!隣地境界線を確定したいのに…
防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…
契約した人と別人!?契約違反で更新を拒否したいけど…

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP