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悪質な単身の入居者 
相談日時:2009/05/28
(Q&A No.530 地域:大阪府) 回答数:1件
56
Q.大家ですが。さん
怒ってる
回答数:1件


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契約解除 内容証明 入居者 契約 相談 部屋 悪質 方法 内容 入居 アドバイス 契約違反 違反
悪質な単身の入居者に困ってます。 この方入居して4年近くになるのですが、 今年の始めごろからこの入居者が留守中に、 見かけない方が鍵をもっていて出入りしていたので、 入居してる方に確認したところ、 友達が来ていて自分は部屋にいたと嘘を言ってました。 この出入りしてる方に声を掛けようとしたところ、 逃走されてしまい確認が出来ない状況でした。 あまり悪質なので内容証明にて、 契約違反につき契約解除の書類を送ったのですが、 受け取らずに返送されてきました。 司法書士に相談したのですが、 第三者が特定できないと難しいといわれました。 やはり第三者を特定しないと難しいのでしょうか? また、何か第三者を特定する方法はないでしょうか? 探偵を使うことも考えましたが、 悪質なので報復される恐れがあるのでこちらは依頼できてません。 何か良い方法がないかと思いご相談させていただきます。 良いアドバイスを宜しくお願いします。 長々となりましたが本当に困ってますので宜しくお願いします。
こちらの内容は、2009/05/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
NO.00000062
(株)J-ライフ
(株)J-ライフ
回答日時:2009/06/15

ベストアンサー
こんにちは
第三者の特定などに労力を使わず、
気分を変えて、コピー不可の鍵交換をされたらいかがでしょうか?
契約者だけに1本を渡すのです。

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