修繕費用の増加で悩んでいます。|お悩み大家さん

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修繕費用の増加で悩んでいます。 
相談日時:2008/05/02
(Q&A No.5 地域:神奈川県) 回答数:1件
47
Q.スノーマンさん
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疑問
回答数:1件


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建て直し 修繕 耐震 退去 修繕費 修繕費用 耐震性 大家 賃貸 質問 費用 維持 家賃 理由 回答 古家 耐震補強
築40年の古家を貸していますが、修繕費用が年々増加しており、 今後さらに増しそうで悩んでいます。 以下の質問にご回答をお願いします。

1.建て直しを考えていますが、耐震性などを理由に退去を求めることは  可能でしょうか?

2.耐震診断をしたら現在の耐震基準を満足しないとの結果になると思いますが、  逆に大家の責務として耐震補強をしなければならないのでしょうか?

3.古家でも家賃を取る以上大家の責務として賃貸当初の状態を維持するために  修繕し続けなければならないのでしょうか?

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000049
回答日時:2008/05/02

ベストアンサー
ご質問の件ですが、
1.退去を求めることは、可能だとは思います。
 しかし借主に非が無い事由による退去要求は、一般的に借主に対し立退き料が発生します。 2.現在の耐震基…
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