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管理会社が倒産の噂!? 
相談日時:2009/04/06 不動産 管理会社
(Q&A No.493 地域:神奈川県) 回答数:4件
45
Q.ぽんさん
NO.00000262
ぽん
ぽんさん
怒ってる
回答数:4件


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管理 購入 マンション 家賃 倒産 新築 管理会社 売主
3年前に新築マンション3室購入しました。 売主と管理会社は同じですが、倒産の噂がでています。 倒産したら家賃の振込みはどうなるのか心配しています。 今のうちに菅理会社を変えたほうがいいのでしょうか?
こちらの内容は、2009/04/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2009/04/15

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管理 大家 直接 契約 方法 変更 大家さん 家賃 賃借人 管理会社

ベストアンサー
家賃の振込みが心配なら、
賃借人から大家さんへ直接家賃を振り込むように契約を変更すべきと思います。

現在の管理会社がその方法はできないというのなら、<…
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こちらの内容は、2009/04/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2009/04/15

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管理 変更 通知 管理会社変更 賃料 管理会社

賃料は未入金になる可能性が高いと思われます。
その後の回収にも時間がかかりますし、
回収できない可能性のほうが高いのではないでしょうか?


管理会社変更にも時間を要しますので、
早めに変更する旨を通知したほうが良いと思います。

こちらの内容は、2009/04/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2009/04/15

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倒産

倒産の噂が出ているようなら替えた方がいいと思います。


こちらの内容は、2009/04/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2014/08/01

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解約予告 解約 管理 契約書 契約 期間 家賃 予告期間 管理会社

国土管理の戸井口ともうします。

噂のレベルはわかりませんが、家賃送金が遅れだしてからでは遅いです。

一般的には、解約予告期間が3ヶ月の契約が多いかと思います。
管理会社の抵抗はあるかと思いますが、締結されている契約書を見直して早期に手続きをした方が得策だと思います。

こちらの内容は、2014/08/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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