借主の支払いについて|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 借主の支払いについて
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
借主の支払いについて 
相談日時:2008/12/15
(Q&A No.472 地域:神奈川県) 回答数:1件
34
Q.harryさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00000244
harry
harryさん
疑問
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
契約更新 戸建 滞納 連帯保証人 裁判 保証人 契約書 内容証明 弁護士 保証 更新 不動産 賃貸 一戸建て 契約 相談 問題 内容 家賃 支払い 借主 電話 予定 連絡 年金
一戸建ての賃貸を貸しており2,3年前は滞納が多く内容証明を提出しました。 その後は年金が入る2ヶ月に一度当月までの家賃が振り込まれるようになり さほど問題になっていませんでした。 時々入金が遅くなる時があり 今月はどうしても15日に入金してほしかった為、借主に電話したところ 「きちんと払っているじゃないですか」と言われました。 実際11月分が4.5万円滞納していたので伝えたところ、 「今まで家内に家賃振込をお願いしており、いくら払っているんだと聞いたら 9.5万との事で本人は知らなかった」と発言。 ※ 4.5万円は入金の際多く払っており残金で9.5万円が契約の家賃です。 何故かと言うと「契約書は平成18年3月31日で切れているので、 過金(支払い過ぎ)している、弁護士に話しており裁判する予定でいる」と 急にそんな話しをしてきました。 契約更新の不動産より話しをしてもらい何回も連絡したが、 借り主が応じない為そのままになっていたのですが、 今回の状況はどうすれば良いでしょうか? ※ H18,4-H20,12の32ヶ月が未契約 連帯保証人(借り主の娘)に連絡したところ 「母と相談し連絡します、父は本気でそう言っているのではないと思います」と 言っていましたが気になってしょうがありません。 以上宜しくお願いします。
こちらの内容は、2008/12/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2008/12/27

ベストアンサー
滞納が多い人はあれやこれやと難癖をつけてくる
ケースが多いですね。 契約書が切れたからといって、払わなくても良い
というものではありません。
ましてや更…
[ 続きを読む ]

【関連記事】

会員登録
     入居者 騒音に関連した新着相談
環境汚染や環境維持の契約違反を認めず!明渡し控訴をしたら費用はどの程度かかる?
不在で立会に協力してくれない!隣地境界線を確定したいのに…
防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…
契約した人と別人!?契約違反で更新を拒否したいけど…
隣接するアパートの住民が深夜に奇声!?損害賠償は請求できる?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP