管理会社を変えるべきでしょうか?|お悩み大家さん

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管理会社を変えるべきでしょうか? 
相談日時:2008/05/03
(Q&A No.47 地域:東京都) 回答数:4件
53
Q.浜っ子さん
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☆☆☆☆☆
NO.00000792
浜っ子
浜っ子さん
疑問
回答数:4件


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相続 管理 業者 滞納 アパート 部屋 家賃 経営 共有スペース 一軒家 共有 管理会社
若いのですが相続でアパートを受け経営しています。

ですが、過去には周りの いたずらや嫌がらせがあり、良い人達は出て行ってしまいました。
管理をお願い している業者の方も知り合いの方でお願いしたのですが、長く入って頂いている方と仲が良く、全ての部屋が一年入らない間にも、家賃を半年近く滞納されたのにもかかわらず待ってあげるようにと言われたり、共有スペースのだらしなさを指摘 した時も「たまには一軒家気分を味あわせてあげたら?」と言われました。

その後も色々腑に落ちない事が沢山ありますが、仕方のない事なのでしょうか?

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/03

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管理 業者 滞納 入居者 アパート 滞納者 家賃滞納 家賃 入居 オーナー 共有 家賃滞納者 管理会社

ベストアンサー
ぜんぜん「仕方のない事」ではありません。
過去のいたずらや嫌がらせというのはどんな事なのか気になりますが・・
業者さんにお願いしている管理はどこまでの管理なのでしょうか…
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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/03

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管理 業者

その業者さんは、話になりません。
早めに替えた方が良いと思います。

業者さんとのしがらみがあり、なかなか
管理を変えるのは、難しいかも知れませんが、
早めに信頼の出来る業者へ変えるべきだと思います。


こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2008/05/03

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管理 業者 不動産 入居者 不動産業 説明 家主 産業 変更 入居 不動産業者 管理会社

いやがらせの度合いによりますが、
話し合いに応じている不動産業者も、入居者よりも
家主を説得しようとしているように思います。
これでは、新しい入居者をいくら入れても同じ事です。
家主と入居者の間になってくれる(家主と入居者の納得のできる説明ができる業者という意味です)
管理会社の変更をお勧め致します。
 

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2008/05/03

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管理 業者 問題 管理業

それはかなり問題ある管理業者だと思います。
過去の遺産の上に居座りのうのうとだらしなく管理を続けるその業者との関係を
見直す時期に来ていると思います。

こちらの内容は、2008/05/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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