6ヵ月前の立退きに報告について|お悩み大家さん

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6ヵ月前の立退きに報告について 
相談日時:2008/12/07
(Q&A No.469 地域:東京都) 回答数:1件
56
Q.チンタイさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000242
チンタイ
チンタイさん
怒ってる
回答数:1件


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分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月になります。 そして今回、また仕事の都合で転勤になり、戻る事になりました。 貸している自宅に戻るしかないので、 「転勤のため6ヶ月後に賃貸契約を終了しますので退去してもらいたい」と 文書で通知しました。 後日、賃借人から、幼稚園なども決まり入園し、 近くに同じような部屋もあるわけでもないし、最初から転勤があるなら借りないよ。 大変困る。お金がないから立ち退き料が欲しいと言われました。 当初、当分は戻らないつもりです。 と賃借人に伝え、賃貸契約をしましたが、 転勤という仕事の都合で、私に正当事由は無いのでしょうか? 契約の内容は、賃貸期間は2年ですが、なにもなければ自動更新になっています。 期間内解約は、賃貸人は6か月前、賃借人は1か月前に通知することになっています。 その際の立ち退き料等の請求はできないことにもなっています。 転勤で戻るかもしれないという特約は付けていません。 このような内容であれば、立ち退き料は払う必要はないのでしょうか?
こちらの内容は、2008/12/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/12/22

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