6ヵ月前の立退きに報告について|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 6ヵ月前の立退きに報告について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
6ヵ月前の立退きに報告について 
相談日時:2008/12/07
(Q&A No.469 地域:東京都) 回答数:1件
52
Q.チンタイさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00000242
チンタイ
チンタイさん
怒ってる
回答数:1件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
解約 退去 請求 賃貸契約 立ち退き料 正当事由 更新 不動産 賃貸 契約 マンション 部屋 期間 内容 文書 分譲 通知 立ち退き 個人 立退き 賃借人 分譲マンション 賃貸借 転勤 不動産屋 特約 自動更新
分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月になります。 そして今回、また仕事の都合で転勤になり、戻る事になりました。 貸している自宅に戻るしかないので、 「転勤のため6ヶ月後に賃貸契約を終了しますので退去してもらいたい」と 文書で通知しました。 後日、賃借人から、幼稚園なども決まり入園し、 近くに同じような部屋もあるわけでもないし、最初から転勤があるなら借りないよ。 大変困る。お金がないから立ち退き料が欲しいと言われました。 当初、当分は戻らないつもりです。 と賃借人に伝え、賃貸契約をしましたが、 転勤という仕事の都合で、私に正当事由は無いのでしょうか? 契約の内容は、賃貸期間は2年ですが、なにもなければ自動更新になっています。 期間内解約は、賃貸人は6か月前、賃借人は1か月前に通知することになっています。 その際の立ち退き料等の請求はできないことにもなっています。 転勤で戻るかもしれないという特約は付けていません。 このような内容であれば、立ち退き料は払う必要はないのでしょうか?
こちらの内容は、2008/12/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2008/12/22

ベストアンサー
近隣の同じような部屋を探して、賃借人に紹介してみてはいかがでしょうか?
賃借人のお子様の幼稚園が決まったというのは重視すべきポイントです。

近隣に同じ…
[ 続きを読む ]

【関連記事】

会員登録
     立退き 強制退去に関連した新着相談
立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?
借主が騒ぎを起こして精神病院へ入院中で面会禁止…書面などの同意書で退去は可能?
6世帯中2世帯が立退き拒否!裁判はしたくないけど、どのように交渉すべき?
迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…
退去してほしい!家賃滞納、無断で欄干を造ったり、建物をペンキで汚したり…

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP