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6ヵ月前の立退きに報告について 
相談日時:2008/12/07 立退き 強制退去
(Q&A No.469 地域:東京都) 回答数:1件
59
Q.チンタイさん
NO.00000242
チンタイ
チンタイさん
怒ってる
回答数:1件


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分譲マンションに住んでいましたが、仕事の都合で遠方に行くことになり、 不動産屋を通さず、知り合いに個人同士で賃貸借をしています。 貸して2年10ヵ月になります。 そして今回、また仕事の都合で転勤になり、戻る事になりました。 貸している自宅に戻るしかないので、 「転勤のため6ヶ月後に賃貸契約を終了しますので退去してもらいたい」と 文書で通知しました。 後日、賃借人から、幼稚園なども決まり入園し、 近くに同じような部屋もあるわけでもないし、最初から転勤があるなら借りないよ。 大変困る。お金がないから立ち退き料が欲しいと言われました。 当初、当分は戻らないつもりです。 と賃借人に伝え、賃貸契約をしましたが、 転勤という仕事の都合で、私に正当事由は無いのでしょうか? 契約の内容は、賃貸期間は2年ですが、なにもなければ自動更新になっています。 期間内解約は、賃貸人は6か月前、賃借人は1か月前に通知することになっています。 その際の立ち退き料等の請求はできないことにもなっています。 転勤で戻るかもしれないという特約は付けていません。 このような内容であれば、立ち退き料は払う必要はないのでしょうか?
こちらの内容は、2008/12/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/12/22

ベストアンサー
近隣の同じような部屋を探して、賃借人に紹介してみてはいかがでしょうか?
賃借人のお子様の幼稚園が決まったというのは重視すべきポイントです。

近隣に同じ…
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