民事調停での対応について|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >入居者 騒音> 民事調停での対応について
11/12(日)に新宿で開催!税理士・弁護士に直接相談できる無料相談会!

民事調停での対応について

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:tesさん
  • 相談日時:2008/12/04(地域:東京都)
line
気になった! 68
2年前に契約した入居者に対して、 入居時に「電気代と水道代は子メーター」と説明し、 契約書には特記事項としては記載しませんでした。 建物全体から全体金額の4割を大家負担とし、 残りをメーター数値から配分して請求したところ 「子メーターの純粋な金額から計算すると1.7倍の請求額になっている、契約違反だ」と 主張されました。 こちらとしては子メーターと説明したので問題ないとは思うのですが、 問い合わせ開始時から8ヶ月間光熱費の納入を拒否され、 過払い分との相殺を求めて民事調停を起こされてしまいました。 家賃は毎月振り込まれていますが、 退去してほしいので次回の更新拒否の内容証明を送ってあります。 この場合、調停でどこまで譲る必要がありますでしょうか。
こちらの内容は、2008/12/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)ナイスコーポレーション
回答日時:2008/12/13

実費として正当な金額ならば譲歩する必要はないのではないでしょうか。
ご相談者が子メーターの集金にかかる費用的なものを要求している場合は、
契約書等の覚えがないとやはり相…

続きを読む
こちらの内容は、2008/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
ベストアンサー以外の回答

こんな記事も読まれています

  • 退去していただくためには?

    築40年の木造アパートを経営しております。 20年ほど前から2階に住んでいる1人暮らしの 50歳前後の男性の部屋なのですが、 かなり前から歩くたびにギシッギシッと …

  • 民事調停を申し立てられ

    賃貸マンション契約解約後、 礼金(20万円)全額返金を求め 民事調停を申し立てられています。 締結した賃貸契約では 礼金の返却はしない旨の記載がなされています、 この、…

  • 滞納している入居者への対応について

    現在家賃を2か月以上滞納している入居者がいます。 支払いをお願いすると共用部分の通路の蛍光灯が切れていてケガしたので、責任を持てと言われました。 こちら側が責任を持たな…

  • 他の住人へ迷惑をかけている入居者への対応について

    ご質問になりますが、1階の住人で今年アパ−トの更新をした途端に、 今まで静かだったのが急に音楽を室内で聞くようになりました。 朝早くや夜中に音楽をかけ室内から漏れだすよ…

  • 賃貸併用住宅を検討中!継続して良い収益を得られる間取りとは?

    はじめて利用します。よろしくお願いいたします。 京王井の頭線の井の頭公園駅、徒歩4分(吉祥寺駅からは15分)のところ に賃貸併用住宅を建てようと検討していま…

新着!大家さんのつぶやき

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?

PAGE TOP