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管理会社との契約解除について 
相談日時:2008/10/12 不動産 管理会社
(Q&A No.446 地域:東京都) 回答数:1件
42
Q.きりりさん
NO.00000227
きりり
きりりさん
疑問
回答数:1件


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契約更新 管理 不動産会社 契約解除 更新 不動産 契約 相談 マンション 取引 説明 家主 マニュアル 変更 通知 個人 家賃 理由 苦情 エアコン 対応 電話 連絡 耐用年数 管理会社
取引している管理会社(不動産会社)に不満等があり、家賃保障契約の解除、そして行く行くは管理会社の変更を考えています。家賃保障の契約更新時期に解除の話をしたところ、契約条項にある「正当な理由」にはあたらないと突っぱねられました。 不動産会社が言う「正当な理由」とは、家主が住む家がなくなってマンションに住む場合のみだとはっきり言われました。「なにそれ?」という話しで言合いにになりましたが、その後電話してもまるで苦情相談扱いでとても家主としての対応はしません。 この不動産会社(F社)は、マニュアル的なところはそれなりにやるのですが、誠意があまりみられません。 以前、マンションのエアコンやガスコンロを壊れた際、契約により家主が保障するように通知し、金を支払うよう言ってきましたが、私としては、何故、どのような状況で壊れたのか、耐用年数前に壊れた原因は何か等が当然言ってくるものだと思っていました。 1度説明をしてくれればいいのにと思い。注意したところ、謝罪があったもののまた同じ事を繰り返されました。その他にも担当者がいつの間にか変わったり、相談しようと連絡しても答えが帰ってこなかったり・・・信頼を欠く対応ばかりです。 F社は、今他の事業に力を入れておりこちらには、あまりこちらには目を向けていないみたいです。担当者も家主個人にいたのが今は会社に1人のようです。 どうすれば、契約解除できるのでしょうか。
こちらの内容は、2008/10/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/12/04

ベストアンサー
次の管理会社を見つけてください。
その担当者に、現管理会社との交渉を依頼するといいと思います。
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こちらの内容は、2008/10/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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