経年変化による修理の負担について|お悩み大家さん

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経年変化による修理の負担について 
相談日時:2008/10/10
(Q&A No.444 地域:福岡県) 回答数:3件
33
Q.たかさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000232
たか
たかさん
怒ってる
回答数:3件


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店舗 負担 設備 修理 経年劣化 契約書 借家人 破損 賃貸 契約 購入 費用 経年 劣化 借家 故障 経年変化 内装設備
現在古い住居を店舗として貸しております。 内装および設備は前の借家人が施し、 そのままの状態で現在の借家人に賃貸しております。 契約書には内装設備一式について無償使用の許可、および故障、 破損したら借家人の費用で修理、新規購入するとしています。 この場合内装の壁等が経年劣化で歪曲したりした場合、 その修理は当方負担なのか、内装設備として借家人負担なのか お教えいただきたくお願いいたします。
こちらの内容は、2008/10/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/10/24

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負担 借主負担 クロス 貸主 借主

ベストアンサー
「内装の壁等」というのが、クロスの内側のボードのことであれば、貸主負担だと思います。 しかし、クロスのことであれば借主負担だと思います。
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A.不動産会社
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回答日時:2008/10/24

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負担 賃借人

賃借人の負担となります。

こちらの内容は、2008/10/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2008/11/01

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負担 設備 借主負担 残置物 借主

現状有姿で、また設備も残置物として貸しておられるのですから借主負担でよいと思います。

こちらの内容は、2008/11/01時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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