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入居者が裸同然の格好でいます。 
相談日時:2008/09/22
(Q&A No.420 地域:大阪府) 回答数:3件
50
Q.ゴルフさん
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NO.00000171
ゴルフ
ゴルフさん
疑問
回答数:3件


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管理 契約解除 入居者 直接 契約 マンション 部屋 家主 入居 苦情 経営 テレビ 対応 ドア
入居者の生活態度について困っております。 1ルームのマンションを経営しておりますが 1人の住民が部屋のドアを開けっ放しにして 部屋の中で裸同然の格好でくつろいでおり(のれんで一応は隠しているつもり) ちらちら見えてしまいます。 また、テレビの音響も大きく、周りの住民より苦情が多く寄せられております。 一応、管理人、家主のほうで直接注意はしておりますが、 そのときだけ聞くといった感じで、すぐ同じ行為を繰り返します。 あまりにも身勝手なことばかりしますので、何とかしたいと考えております。 今後、注意しても聞き入れない場合は契約解除もやむなしと考えておりますが、どのような順序で対応すればよいでしょうか?
こちらの内容は、2008/09/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000029
(株)杉住宅
(株)杉住宅
回答日時:2008/10/11

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法的手続き 訴訟 方法 内容 文章 明け渡し 注意文

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対処方法についてお答えします。 注意文章を、何時何時までに改善が見られないようですと、
居室明け渡し手続きを検討しています。という内容で数回出して下さい。


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回答日時:2008/10/11

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誓約書

誓約書を取ることオススメします。

こちらの内容は、2008/10/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2010/11/09

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連帯保証人 保証人 保証 更新 契約 困った 方法 迷惑 テレビ 契約者 誓約書

困った方ですね。

裸でいらっしゃるのは、室内にて裸でいられるので、
なかなか注意をすることが難しいと思いますが、テレビの音量の件は、
近隣に迷惑を及ぼす行為なので、改善がみられない場合、
誓約書を、契約者、連帯保証人からもらって下さい。

又、更新時に更新拒絶することも1つの方法だと思います。

こちらの内容は、2010/11/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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