マンションの共有スペースに私物を置かれています。|お悩み大家さん

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マンションの共有スペースに私物を置かれています。 
相談日時:2008/09/17 入居者 騒音
(Q&A No.416 地域:埼玉県) 回答数:3件
92
Q.ことさん
NO.00000207
こと
ことさん
怒ってる
回答数:3件


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不動産会社 退去 契約書 トラブル 放置 荷物 更新 不動産 契約 マンション 分譲 処分 分譲マンション 入居 共有スペース 不動産屋 共有 自動更新
不動産会社を通して、築23年の分譲マンションの一室を貸しています。 今住んでいる人が、知らない荷物(雑誌やストーブ、洗濯機)を マンションの共有スペースであるベランダに放置されています。 この荷物は、私のほうで処分しないといけないのでしょうか。 自動更新で、不動産屋さんから更新の契約書が届くだけです。 入居されている方は、お金も毎月きちんと入れてくれるかたなので、 長くお付き合いしたいと思うのでトラブルは、避けたいです。 今入居される前の方が、置いていったとしても、 退去の時に、不動産屋さんが立ち会うのではないのですか? 今の方が入ったときには、立会いをするのではないのですか? すべて任せっぱなしの私が悪いのですが、どうしたらいいか教えていただけませんか。
こちらの内容は、2008/09/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
NO.00000029
(株)杉住宅
(株)杉住宅
回答日時:2008/09/27

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管理 請求 明け渡し請求 不動産 入居者 相談 マンション 入居後 分譲 処分 分譲マンション 入居 貸主 迷惑 対応 不動産屋 明け渡し

ベストアンサー
所有者がはっきりしている以上、貸主様の方で処分する必要はありませんが、
「共用部分は他の方の迷惑になりますので、退けてください」と言う必要はあるかと思います。
入居後の…
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A.不動産会社
回答日時:2008/09/27

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管理 処理 仲介 貸主

管理人が誰か 仲介と管理人は通常区別しています 貸主さんが管理代を支払ってい
なければ 貸主の方で処理するのが普通です (貸主及び管理人として)

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A.不動産会社
回答日時:2008/09/27

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不動産会社 退去 請求 残存物 不動産 問題 費用

ご指摘の通り、立会いの時に不動産会社が退去者に残存物が無いように持ち帰り等を
促すべき問題です。仮に不動産会社がベランダの確認を怠ったとした場合は、その過
失を不動産会社に問うべきで費用等は請求する必要があると考えます。

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