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退去を拒む借主に、引越費用など要求されました。

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:namidaさん
  • 相談日時:2008/09/12(地域:福井県)
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気になった! 280
初めてご相談させていただきます。 昨年の11月末に、借主へ退去の連絡に口頭で打診しました。 事由は、再就職で帰ってくる息子夫婦が住みたいと言って来たからです。 先方もとても困った様子でしたが、こちらの理由は理解してもらったみたいで、前向きに検討するとのことでしたが、 退去日の希望としては今年の3月末だったのですが、 6ヶ月は待ったほうがよいという仲介不動産担当者のアドバイスもあり、 待っていたのですが、なんら進展のないまま今年8月に2回目の自動更新日を過ぎ、 現在に至って困っています。 契約書には2年毎の自動更新になっています。 先日も話し合いの場を持ちましたが、小学校に通う子どもが二人いるため、 校区外への引越しは考えられないとの一点張りでした。 確かに一戸建てということもあり、同じような条件は厳しいかもしれませんが、 当方としても半年前の退去通知義務は果たしておりますし、 息子夫婦には子どもも生まれるので、これ以上は待てない状況です。 現在息子夫婦は私達と同居しておりますが、狭くて寛ぐどころではありません。 そんな中、要望をのんでくれたら、今月中にでも引っ越すと、借主より要望がきました。 1)敷金の全額返済 2)引越し費用 3)転居先の契約手数料 を負担する覚書を書いてくれるなら、契約の解約合意をすると言ってきました。 ここまで待たされた挙句に、お金を払えというのは、常識的な範疇なのか、 こちらも困っております。 ちなみに家賃延滞等は、一切ありませんでした。 こちらもこのような事象は今まで経験したことがなく、なるべく穏便に事を済ませたいとは思っていますが、とても困っております。
こちらの内容は、2008/09/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)杉住宅
回答日時:2008/09/27

本来、普通賃貸借契約の場合、貸主側からの解約には「正当事由」(具体的には、
建物が老朽してこれ以上の生活は困難だとか、
身内が病気で、看病のためそこに住まわせたい、 続きを読む

こちらの内容は、2008/09/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)パンダ不動産
回答日時:2008/09/27

借主の提案を丸呑みして、覚書を書いたほうがいいと思います。
もっと多額の要求をしてくる借主がいますので、この条件でいいと思います。

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