管理組合に対する修繕費用・空室時の家賃保証について|お悩み大家さん

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管理組合に対する修繕費用・空室時の家賃保証について 
相談日時:2008/08/28 不動産 管理会社
(Q&A No.394 地域:神奈川県) 回答数:1件
37
Q.おーちゃんさん
疑問
回答数:1件


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建物 負担 修繕 管理 退去 修繕費 空室 修繕費用 保証 入居者 相談 マンション 部屋 費用 家賃 入居 工事 落下 オーナー 大規模修繕 家賃保証 管理会社
マンション一室のオーナーですが 室内にカビが発生してしまい入居者が退去しました。 マンションの隣地には山があり湿気が多く、 部屋の隣には湧水等の換気ダクトがありすが 落下防止との事で管理組合で決議をとり蓋をしたとのことでした (内部は湿気が多くカビたらけでしす)。 また、建物管理会社に問合せしたところ 古いマンションなので壁に断熱材が入っていない事、 他の部屋でも同じことが起こっていることが判りました。 建物管理会社に大規模修繕の相談をしましたが 半年後に総会にて審議しますとの解答でした。 管理組合に対して内装工事代金の 負担・空室時の家賃保障は出来るのでしょうか?
こちらの内容は、2008/08/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.00000030
回答日時:2008/10/04

ベストアンサー
本件、賃貸とは直接関係ないものと思慮します。 まず、大規模修繕の費用はご存じのとおり毎月の
修繕積立でまかないます。 ここでいう、大規模修繕は建物の共用部分に対する
経…
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