敷金償却の明細について|お悩み大家さん

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敷金償却の明細について 
相談日時:2008/07/21 敷金・原状回復
(Q&A No.357 地域:愛知県) 回答数:2件
145
Q.DonDonさん
NO.00000154
DonDon
DonDonさん
怒ってる
回答数:2件


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修繕 退去 クリーニング 入居者 契約 償却 退去時 入居 ルームクリーニング 連絡 特約 敷金 賃料
敷金2ヶ月預かっており、退去時に1ヶ月償却という旨の特約を むすんで契約をしております。

先日退去された入居者さんより、償却された敷金の明細を提出してほしいとの 連絡がありました。

償却の意味合いは、退去時にかかるルームクリーニング、小修繕に 充当させていただくという事で、金額の明確化を図るためにしています。

しかも償却金額が賃料1ヶ月(56000円)なので、 法外な金額ではないと思います。

それでも償却された金額の明細を提出しなければならないのでしょうか?

こちらの内容は、2008/07/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/08/04

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準備 退去 契約 判例 説明 償却 内容 退去時 引き 法的手段 契約者 敷金

ベストアンサー
必ずしも償却費の内訳を明確にする必要はないですが、
明確にする事で納得するケースもあります。
憶測ですが、退去された契約者は法的な手段をとる準備を
進め…
[ 続きを読む ]

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A.
NO.1181
回答日時:2008/08/15

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クリーニング 相談 償却 全額 返金 内容 理由

ご相談内容で金額明細の提出は
必要はありません。 その理由として
?当初の取り決めであること
?1か月分が法外でないこと
相手が明細を要求している目的を
明確にすることも必要です。 1か月償却が無効とし全額返金を
言ってくるのであれば、明細を出しても
文句は言ってきます。 あるいは、自分ではきれいに使った
ものとしてクリーニングのみが1か月分
と考えると高いと考えているのかも
しれません。

こちらの内容は、2008/08/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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