滞納者の住所が分からず困っています。|お悩み大家さん

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滞納者の住所が分からず困っています。 
相談日時:2008/07/10
(Q&A No.342 地域:大阪府) 回答数:2件
45
Q.TOMさん
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NO.00000144
TOM
TOMさん
疑問
回答数:2件


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滞納 内容証明 滞納者 内容 家賃 ガレージ 撤去 借主 電話 物置
貸しガレージを持っているのですが、半年程家賃を滞納している方が居ます。 以前住んでいた住所には既に居らず、新しい居住先がわからない状態です。 携帯番号のみがわかっているのですが、いつ掛けても留守番電話に 切り替わってしまいます。 ガレージの中は物置状態になっており、撤去して新しい借主を探したいのですがどのような手続きをとればよいのでしょうか? 内容証明を送るにも住居がわからないので送れません。
こちらの内容は、2008/07/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/07/19

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負担 管理 滞納 退去 裁判 契約書 残置物 処理 内容証明 裁判所 契約 登録 訴訟 費用 内容 委託 家賃 審査 入居 撤去費用 オーナー 撤去 強制退去 簡易裁判 契約者 管理会社

ベストアンサー
契約当初に車の登録番号は記載されなかったのでしょうか。
1.登録番号がわかれば陸運局に行けば新住所がわかるかもしれません。
2.登録番号がわからない場合は契約書記載の住…
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A.
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NO.1135
回答日時:2008/07/19

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残置物 訴訟 理由 撤去 明渡 賃料

残置物は相当あるのでしょうか?

手間暇はかかりますが、やはり賃料未払を理由に明渡の訴訟を 行います。
当然、相手方不在で判決をもらい残置物の所有権を解除し、
はじめて撤去ができます。

こちらの内容は、2008/07/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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