不動産会社で審査済のお客様の入居を断ることはできますか?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >不動産 管理会社> 不動産会社で審査済のお客様の入居を断ることはできますか?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
不動産会社で審査済のお客様の入居を断ることはできますか? 
相談日時:2008/07/06 不動産 管理会社
(Q&A No.338 地域:東京都) 回答数:2件
144
Q.新米大家さん
NO.00000140
新米大家
新米大家さん
疑問
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
建物 募集 不動産会社 空室 大家 不動産 対策 住宅 相談 媒介 中央 理由 審査 入居 アドバイス ネット 委任 不動産屋 連絡 要望 専任
場所:中央線沿線西部 現状:空室 メゾネットタイプの二世帯住宅の片方の募集を依頼中 相談いたします。 半年くらい前〜ルームシェアや学生さん向けに 下宿や学生会館のような形=変わった貸し方で募集を依頼。 (大家が隣にいること、玄関など建物の作り等を理由に) 担当者さんがあまりやる気がなかった?のか反響もイマイチ。 思い切って募集を取り下げ、別の不動産屋へ募集依頼。 専任媒介になるのでしょうか?委任状を書かされました。 担当の方に要望やニュアンスを伝えたのですが、 「一般的ではない・それより一般向けにした方が良い」とのことだったので 条件付で一般の方もOKにしお願いしました。 さっそく、紹介して下さったお客様(家族5人+両親)が 当日連絡後→下見という形で見えました。 お客様がお帰りになった後、家族で相談した結果 お断りしようという結論になりました。 下見=審査済み→こちらからはお断り出来ないのでしょうか? 一般的に貸せばどなたか入居してくださると思います。 それなら、何も不動産屋さんを替えなくても良かった訳で。 何といいますか、こちらの考え方を理解してくれていない感が ちょっと気に入りません。 こういう場合、こちらはどのような対策を考えるべきなのでしょうか? 例えば、担当者を変えて頂く・不動産屋自体を替えるなど。 素人過ぎる相談で申し訳ないのですが、良いアドバイスを頂ければ 大変有難いです。どうかよろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2008/07/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答日時:2008/07/18

関連キーワードから
質問を見る
業者 不動産 不動産業 産業 内容 貸す 入居 委任 不動産業者

ベストアンサー
委任状の内容が判りませんので、一般的にはという前提でお話いたします。
貸すという返事をしていなけれお断りされてもいいのではないでしょうか。

不動産業者に…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2008/07/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.
NO.1130
回答日時:2008/07/18

関連キーワードから
質問を見る
募集 業者 家主 要望

募集を依頼する際、過度な要望を主張されますと敬遠されます。
やはり、業者さんは少なくとも家主さんよりは専門家です。
加えて、業者さんの意見を受け入れていますでしょうか?

募集を依頼されているのであれば、よほどの事情がない限り、
「お断り」もないはずです。

その都度、担当者・業者を変えるというのはいかがなものかと思います。

こちらの内容は、2008/07/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     不動産 管理会社に関連した新着相談
不動産賃貸管理会社から 広告料(AD)の交渉に納得がいかない!
不動産会社が勝手に家賃を下げて入居者募集、原状回復まで!これってどうなの?
入居者は家賃を振り込んだそうですが…管理会社と連絡が取れずに家賃が振り込まれません!
管理会社の怠慢…真面目に管理業務をしてくれない管理会社に責任追及したい!
入居4日前なのにまだ未契約!敷金・礼金・前家賃を受け取る前に入居させるのは不安…

こんな記事も読まれています

  • 不動産業者の保証賃料滞納について

    管理兼連帯保証人の売買元付け 不動産業者の保証賃料滞納について・・・ 初めてご相談いたします。 数ヶ月前賃借人付分譲マンションを 投資目的で購入しました。 ただ入居者が…

  • 雨漏りの修繕費について

    東海地方へ転勤のため、一戸建てを貸して3年目です。 4ヶ月前に2回目の更新をしたばかりです。 先日、雨漏りがする、と管理を任せている不動産屋から連絡があり、 不動産屋出…

  • 断りのない工事

    築年数は今年で8年目になります。 管理は仲介管理会社へ委託しておりますが、 修繕費負担のあり方とそれに係る管理会社の対応 についてのご相談です。 賃貸している半棟2戸(…

  • 未送金家賃や敷金は戻ってこない?

    ワンルームマンションを所有し、 その賃貸管理を委託していた会社からの送金が 4月から滞り、その会社との賃貸管理委託契約を 解除しました。 その後、未送金家賃と 賃貸管理…

  • 仲介の不動産会社が倒産・・・

    マンション賃貸中の家主です。 不動産業者の仲介で 5年7ヶ月間賃貸しています。 (4年契約後2年更新) で来年2月で6年目になります。 仲介の不動産会社が倒産に夜逃げし…

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP