自殺者が出た物件の迷惑・賠償金請求について|お悩み大家さん

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自殺者が出た物件の迷惑・賠償金請求について 
相談日時:2008/07/03
(Q&A No.335 地域:東京都) 回答数:2件
84
Q.サッカー好きさん
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建物 退去 物件 請求 賃貸 家賃 迷惑 親族 賠償金 自殺
賃貸している物件で自殺がありました。 自殺したのは、借間人の友人でした。 近隣によると夫婦の様に暮らしていたとのことでしたが、 当方は知りませんでした。 借間人は、もう住めないと引っ越してしまいました。 突然の退去分の家賃の他に、このようなことを起こした迷惑・賠償は、 借間人及び自殺した親族(親)の両方に請求したいと思うのですが、 どのくらい請求するのか基準はありませんか。 建物は、30年ほど経っていますが老後の生活費に充てています。
こちらの内容は、2008/07/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000030
回答日時:2008/07/18

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建物 損害 借家人 契約 相談 期間 借家 内容 賃借人 入居 賠償額 自殺 賃料

ベストアンサー
損害額は(1)自殺がなかったもの仮定した場合得られたであろう賃料と
(2)自殺が発生し次回入居がなかなか決まらず、大幅に賃料を
下げざるを得ないとした場合の差が一つの算…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2008/07/18

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募集 請求 訴訟 賃料減額 相場 賃料

金額の相場はありませんが、現在の実害と将来的に予測される実害
(今後の募集時の賃料減額分など)は請求可能です。

はっきりとした金額は決められませんので、簡易訴訟などで金額を確定
させてはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2008/07/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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