郵便受けにタバコの吸殻を入れられて困っています。|お悩み大家さん

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郵便受けにタバコの吸殻を入れられて困っています。 
相談日時:2008/05/02 建物管理 不動産管理
(Q&A No.33 地域:大阪府) 回答数:4件
89
Q.しんまいオーナーさん
疑問
回答数:4件


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マンション 費用 方法 張り紙 経営 設置 吸殻 対応 タバコ 郵便受け マンション経営
1階に各戸別の郵便受けを設置していますが、最近郵便受けに タバコの吸殻を入れられて困っています。

吸殻を入れないように注意する張り紙をしましたが効果がありません。
監視カメラは費用が嵩むので収入も多くない(6戸のマンション経営)こともあり 設置することをためらっています。

どのように対応すればよいか対応方法をご教示お願いします。

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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契約 問題 方法 内容 契約違反 リース 違反 注意文

ベストアンサー
これは難しい問題だと思うのですが、二つ方法があると思います。 やはり監視カメラが一番なのですが、価格は非常に高い物が多いです。 しかし、今はリースと言う形も取れますし、安いカメラも多くでています。 も…
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A.
NO.31
回答日時:2008/05/02

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相談 変更 設置 撤去

ダミーの監視カメラはいかがでしょうか?
なお、安価なものはそれなりのものです。
ダミーといえどもランプがつくものや、ドームタイプなど。
また、監視カメラ設置という看板もお忘れなく。 火災の危険性など考えられるなら、煙探知機などもご検討ください。 別の方策では、郵便BOX自体の設置場所を変更。
あるいは、郵便局とも相談の上、郵便BOXを撤去。
各戸に配達も一考ください。

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A.
NO.32
回答日時:2008/05/02

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管理 不動産会社 不動産 賃貸 絶対 アパート 取引 仲介 費用 方法 設置 通報 防犯 管理会社

絶対大丈夫という程の効果は期待できませんが、防犯プレートの設置はいかかでしょうか。
「警備装置作動中」というものから、「不審者は直ちに通報します」といったものまで
市販されているはずです。
それをアパート入り口など数ヶ所に掲示する方法なら費用は抑えられます。
また有償・無償で提供している賃貸仲介・管理会社もありますので、
取引先の不動産会社にお尋ねになったらいかがでしょうか。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/02

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管理 物件 大家 相談 解決 電波 インターネット 方法 大家さん 設置 ネット 防犯 防犯カメラ

いたずらはどうすれば良いか迷ってしまいますね。
しかし、断固とした姿勢で臨む事が必要だと思います。 ちなみに監視カメラについてですが、最近はインターネット
オークションなどで安く買えるようです。 ちなみに当社管理の物件でも最近いたずらがあり、
ワイヤレスの防犯カメラを設置しました。
金額は赤外線ワイヤレスカメラ1台とDVDレコーダーで3万前後でした。 たまたま大家さんがすぐ近くにお住まいでしたので、
ワイヤレスのレシーバーとDVDレコーダーを大家さん宅
に設置し、いたずらが行われる夜間に録画しています。 また、警察にも相談し、パトロールを強化してもらいました。
今のところ、設置後のいたずらはありません。 電波が届かなければ別の方法を考える必要がありますが、
とりあえず、ダミーの防犯カメラでも効果は望めるのではないかと思います。 また、「防犯カメラ設置中」「防犯カメラ録画中」というステッカーを
同時に貼ると、より効果があるのではないかと思います。 無事解決される事を願っております。

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