家賃滞納の上、夜逃げされました。|お悩み大家さん

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家賃滞納の上、夜逃げされました。 
相談日時:2008/06/18 入居者 騒音
(Q&A No.327 地域:大阪府) 回答数:1件
100
Q.Paniyanさん
NO.00000131
Paniyan
Paniyanさん
怒ってる
回答数:1件


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はじめまして。大変困っていて、相談させていただきます。 書き込みを見ていると、よく似た事例はあるみたいなのですが、微妙に違うので、質問させていただきました。 不動産屋を仲介として、マンションを賃貸していますが、現在の入居者が家賃を滞納した上で、夜逃げしてしまったようなのです。 当然、解約通知は提出されておりません。 本人は自宅・携帯ともに連絡が取れず行方不明で、連帯保証人も契約当初に教えてもらっていた自宅をすでに引き払っているようで、勤務先にも連絡したのですが、その勤務先自体も電話がつながらない状態です。 念のため、勤務先に行ってみても、所在地にその会社らしきものはありませんでした。 マンションの管理人さんに聞いたところ、本人が引越しをしているような姿を見かけたとコメントされていました。 仲介業者にも動いてもらっているのですが、本人・保証人ともにコンタクトを取るのは難しそうです。 室内の残置物の有無が非常に気になるのですが、まだドアは開けていません。 本当なら、早急に室内を確認の上、荷物が無いようであれば、室内改修の上、新たな入居者を募りたい思いもあるのですが、どうしたら良いのかがわかりません。 ご回答いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2008/06/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.00000030
回答日時:2008/07/05

ベストアンサー
早急に鍵を開けて、室内の確認・・・と言いたいところです。
正直、私が大家さんだったら、自力救済するかもしれません。
しかしながら、この場では模範解答を示さなければなりま…
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