耐震検査について|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 耐震検査について
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
耐震検査について 
相談日時:2008/06/16
(Q&A No.326 地域:兵庫県) 回答数:3件
53
Q.シュゾンさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00000130
シュゾン
シュゾンさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
負担 耐震 責任 入居者 部屋 費用 検査 入居 工事 拒否 予算
私が貸している部屋の耐震検査をしたいと思っています。 検査結果によっては、予算がないので十分な補強工事をすることが できないことを伝えたこところ、入居者に耐震検査を拒否されました。 やはり、私が貸し主の責任として、入居者の要求通りに補強工事をするか、 あるいは、移転費用を負担しなければならないのでしょうか。
こちらの内容は、2008/06/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2008/07/03

関連キーワードから
質問を見る
負担 耐震 責任 管理 請求 入居者 契約 費用 検査 立退き 効力 入居 貸主 工事 オーナー 管理責任

ベストアンサー
立退き請求と言う負けでなければ移転費用の負担は必要ありません。
耐震検査や補強工事ははしておいたほうが、万が一の際の貸主の
管理責任を軽減する効力を得るものです。 [ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2008/06/26

関連キーワードから
質問を見る
負担 入居者 問題 検査 権利 入居 工事 拒否 予算

基本的には、入居者に検査拒否をする権利はございません。
ただし、予算の問題で補強工事ができないとなると、
入居者との話し合いになるとは思いますが、
転居条件について多少の負担を覚悟する必要があると思います。

こちらの内容は、2008/06/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.1116
回答日時:2008/06/26

関連キーワードから
質問を見る
耐震 責任 入居者 検査 理由 入居 貸主 工事 拒否 耐震補強 要望 予算

入居者の検査拒否はどのような理由でしょうか?
また、今回の耐震補強工事は入居者さんからの
要望でしょうか?(入居者の要求通りとあったので) いずれにせよ、限られた予算内で最大限のことを
実施することによって貸主としての責任を果たしている
かとは思慮されます。

こちらの内容は、2008/06/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…
震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい?
飲食店のネズミ駆除の費用負担は誰になるのでしょうか?
大手ハウスメーカーのチェックミスで物件はカビだらけ!?修理の弁償はどれくらい?
相続を機に家賃の見直しをしたいのですが…交渉や手続きの仕方を教えてほしい!

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP