退去後の敷金返還要求について|お悩み大家さん

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退去後の敷金返還要求について 
相談日時:2008/06/12
(Q&A No.320 地域:大阪府) 回答数:2件
48
Q.こまりさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000126
こまり
こまりさん
疑問
回答数:2件


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負担 修繕 責任 退去 修繕費 返還 賃貸契約 内容証明 賃貸 契約 内容 退去時 家賃 敷金返還 結露 敷金
賃貸契約には退去時は日割りにならないと記載、 壁の結露はお客様負担と記載で契約したにもかかわらず、 退去後、内容証明が送りつけられ、 賃貸契約第3条に反するので日割り分家賃を返還しろ、 結露は自分の責任ではないといい、修繕費を払ってくれません。 どうすればいいのでしょうか?
こちらの内容は、2008/06/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000030
回答日時:2008/06/21

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建物 修繕 責任 退去 修繕費 請求 契約書 故意 入居者 契約 交渉 内容 入居 結露 賃料

ベストアンサー
1.賃料日割不可について

契約書に記載があったとしても明らかに
入居者にとって一方的に不利な内容
であると、無効になる可能性あり。 [ 続きを読む ]

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A.不動産会社
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回答日時:2008/06/23

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負担 契約書 賃貸借契約 賃貸 契約 国土交通省 ガイド 家主 返金 ガイドライン 賃貸借 賃貸借契約書 結露 賃料

お困りのようですね。 賃貸借契約書に記載されている事でも今は
国土交通省のガイドラインがあり明記されております。 よって、結露は家主様負担となってしまい、
日割り賃料もやはり返金されるのが、よろしいかと存じます。


こちらの内容は、2008/06/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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